10.02.2023 1097213
Dyngjugata 3
210 Garðabær
Verð
83.900.000
Stærð
119.7m²
Fermetraverð
700.919 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 10.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 17.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND fasteignasala og Auður Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir einstaklega fallega og bjarta, fjögurra herbergja íbúð á 2.hæð (jarðhæð frá aðalinngangi) ásamt sérafnotareit við Dyngjugötu 3 í Urriðaholtinu í Garðabæ. Sérmerkt stæði í bílageymslu í sjö íbúða fjölbýli. Eignin er skráð 119,7 fm þar af er 6,6 fm geymsla. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla sem og útivistarsvæði í Heiðmörkinni.
Nánari lýsing:
Forstofa: Harðparket á gólfi, fatakápur.
Eldhús: Opið við alrými, harðparket á gólfi, innrétting með góðu skápaplássi.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með útgengi út á sérafnotareit.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt klósett og handklæðaofn.
Þvottahús: Sérþvotta hús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skolvask.
Herbergi I: Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi með góðu skápaplássi. Harðparket á gólfi. 13,6 fm.
Herbergi II: Harðparket á gólfi, fataskápur. 9,7 fm.
Herbergi III: Harðparket á gólfi, fataskápur. 9,7 fm.
Sérafnotareitur: Hellulagður og girtur af.
Bílastæði: Sérmerkt stæði í bílageymslu.
Geymsla: Í sameign, 6,6 fm.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.
Húsgjöld eignarinnar eru 24.456 kr á mánuði, innifalið í húsgjöldum er allur almennur rekstur húsfélags, hitakostnaður, húseigandatrygging, rafmagn í sameign, þrif sameignar.
Urriðaholt er nýlegt hverfi í Garðabæ með blandaðri byggð íbúða og þjónustu, verslunum, skólum, heilsugæslu og íþróttamannvirkjum sem nokkuð sé nefnt. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur af helstu útivistarsvæðum höfuðborgarsvæðisins, ósnortna náttúru og góðar samgönguæðar. Urriðaholtsskóli, sem er leik- og grunnskóli, er rétt fyrir ofan. Kauptún er svo þjónustukjarni í göngufæri við íbúðabyggðina. Þar eru meðal annars verslanirnar Costco, Ikea, Bónus og Vínbúðin.
Nánari upplýsingar veitir Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Nánari lýsing:
Forstofa: Harðparket á gólfi, fatakápur.
Eldhús: Opið við alrými, harðparket á gólfi, innrétting með góðu skápaplássi.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með útgengi út á sérafnotareit.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt klósett og handklæðaofn.
Þvottahús: Sérþvotta hús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skolvask.
Herbergi I: Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi með góðu skápaplássi. Harðparket á gólfi. 13,6 fm.
Herbergi II: Harðparket á gólfi, fataskápur. 9,7 fm.
Herbergi III: Harðparket á gólfi, fataskápur. 9,7 fm.
Sérafnotareitur: Hellulagður og girtur af.
Bílastæði: Sérmerkt stæði í bílageymslu.
Geymsla: Í sameign, 6,6 fm.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.
Húsgjöld eignarinnar eru 24.456 kr á mánuði, innifalið í húsgjöldum er allur almennur rekstur húsfélags, hitakostnaður, húseigandatrygging, rafmagn í sameign, þrif sameignar.
Urriðaholt er nýlegt hverfi í Garðabæ með blandaðri byggð íbúða og þjónustu, verslunum, skólum, heilsugæslu og íþróttamannvirkjum sem nokkuð sé nefnt. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur af helstu útivistarsvæðum höfuðborgarsvæðisins, ósnortna náttúru og góðar samgönguæðar. Urriðaholtsskóli, sem er leik- og grunnskóli, er rétt fyrir ofan. Kauptún er svo þjónustukjarni í göngufæri við íbúðabyggðina. Þar eru meðal annars verslanirnar Costco, Ikea, Bónus og Vínbúðin.
Nánari upplýsingar veitir Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1097213
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 83.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 74.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 72.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 700.919
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 119.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 17.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 11.02.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Dyngjugata 3
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Dyngjugata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).