08.02.2023 1096232
Sæmundargata 13
550 Sauðárkrókur
29 myndir
43.000.000
253.090 kr. / m²
08.02.2023 - 589 dag á Fastanum - Enn í birtingu
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
169.9m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1892Fasteignamat
35.700.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2132333Byggingarnúmer*
1053193Brunabótamat
54.700.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fimm til sex herbergja 169,9 fm einbýlishús á tveimur hæðum ásamt bílskúr með við Sæmundargötu 13 á Sauðárkróki.
Birt stærð íbúðarhúss er 120,1 fm og bílskúrs er 49,8 fm, alls 169,9 fm skv. skráningu Þjóðskrá Íslands. Um er að ræða forskalað timburhús með byggingarár 1892.
Neðri hæð skiptist í forstofu, tvö samliggjandi rými, baðherbergi, eldhús, borðstofu, geymslu/búr.
Rishæð skiptist í opið rými, sjónvarpshol, barnaherbergi og hjónaherbergi með salerni innaf.
Sækja söluyfirlit strax
Nánari lýsing
Forstofa er með harðparketi á gólfi.
Tvö samliggjandi rými eru innaf forstofu. Hægt er að opna fremra rými að alrými við eldhús og loka hinu fyrir svefnherbergi.
Baðherbergi er með máluðu gólfi, salerni, handlaug og sturtuklefa, opið rými innaf baði með tengi fyrir þvottavél.
Alrými telur eldhús og borðstofu. Eldhúsinnrétting er rauð, sprautulökkuð með bakaraofni í vinnuhæð og er tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp, harðparket á gólfi.
Geymsla er inn af eldhúsi með útgengi út í garð, málað gólf.
Viðarstigi er upp að rishæð.
Alrými rishæðar er með harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi er með parketi á gólfi. Gluggi lélegur.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi.
Salerni er innaf hjónaherbergi með salerni og handlaug, harðparket á gólfi.
Bílskúr er rúmgóður, geymsla innaf með útgengi í garð.
Innkeyrsla er steypt með snjóbræðslu.
Skjólgirðing er framan við hús og gras í bakgarði sem einnig er afgirtur.
Allar nánari upplýsingar veita:
Júlíus Jóhannsson, lögg. fasteignasali [email protected] sími 823-2600
Monika Hjálmtýsdóttir, viðskiptafr., lögg. fasteignasali [email protected] sími 823-2800
Láttu okkur selja fyrir þig. Hafðu samband og við veitum þér sölu- og kaupráðgjöf án skuldbindingar
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1096232
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 54.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 253.090
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 169.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 550
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sæmundargata 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1892
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sæmundargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
169 m²
Fasteignamat 2025
39.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina