04.02.2023 1095336
Sörlaskjól 70
107 Reykjavík
18 myndir
49.900.000
711.840 kr. / m²
04.02.2023 - 41 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.03.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1952Fasteignamat
47.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2026618Byggingarnúmer*
1017884Brunabótamat
31.150.000Verðmat Fastans
60.300.000 - 61.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Höfði fasteignasala kynnir:
Íbúðin er SELD - Með fyrirvara!FALLEG OG HlÝLEG 2JA HERB. ÍBÚÐ Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ - 107 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 70,1 fm.
Um er að ræða 2ja herb. kjallaraíbúð steinsteyptu sex íbúða parhúsi (Sörlaskjól 70-72) byggt árið 1952. Þrjár íbúðir eru í Sörlaskjóli 70.
Íbúðin er skráð 68,7 fm. og sér geymsla skráð 1,4 fm. en önnur geymsla er innan íbúðarinnar. Sérinngangur er inn í íbúðina. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, hol, eldhús, stofu, svefnherbergi og eldhús. Hægt væri að opna eldhúsið í holið, en stór tvöföld frönsk hurð er úr holinu inn i stofuna. Íbúðinni fylgir geymsla í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegu þvottahúsi.
Forstofa/gangur: Forstofa og gangur er með flísum á gólfum, fatahengi er á ganginum og þaðan innangengt í sameignina.
Hol: Flísalagt og miðja íbúðarinnar, innangegnt í stofu, eldhúsið, svefnherbergið og ganginn.
Eldhús: Rúmgott með eldri innréttingu, dúkflísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð, parket á gólfi og tvöföld frönsk hurð.
Svefnherbergi: Gott skápapláss og parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, skápur, sturta og góður gluggi.
Geymslur: Tvær geymslur fylgja íbúðinni, önnur innan íbúðar við forstofuna og hin í sameign.
Lóðin: Frágengin og snyrtileg, sameiginlegur garður.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Staðsetningin er frábær, bakhús við Sörlaskjól 70 með grónum garði. Einstaklega fallegt útsýni til sjávar.
ATH! Snyrtilegt umhverfi, sameiginlegur garður, stutt er í skóla, leikskóla, verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.200.000 kr. | 70.10 m² | 701.854 kr./m² | 2026618 | 23.03.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
5 skráningar | 49.900.000 kr. | 711.840 kr./m² | 26.06.2022 - 08.07.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1095336
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 711.840
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sörlaskjól 70
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1952
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sörlaskjól
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 70
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Áður gert gróðurskýliSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkAð lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 6. júlí 2004, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðum gróðurskála úr timbri og gleri á lóðinni nr. 70 við Sörlaskjól, samkv. uppdr. VST hf, dags. í febrúar 2004. Skilyrt samþykki meðeigenda og nágranna Sörlaskjóli 64, Nesvegi 51 og Nesvegi 53 dags. í mars 2004 fylgja erindinu. Málið var í kynningu frá 21. júlí til 18. ágúst 2004. Engar athugasemdir bárust. Stærð: Gróðurskáli (matshl. 02) 23,8 ferm. og 73,3 rúmm.
Áður gert gróðurskýliFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðum gróðurskála úr timbri og gleri á lóðinni nr. 70 við Sörlaskjól. Skilyrt samþykki meðeigenda og nágranna Sörlaskjóli 64, Nesvegi 51 og Nesvegi 53 dags. í mars 2004 fylgja erindinu. Stærð: Gróðurskáli (matshl. 02) 23,8 ferm. og 73,3 rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).