01.02.2023 1094531
Lækjasmári 13
201 Kópavogur
27 myndir
76.500.000
762.712 kr. / m²
01.02.2023 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.02.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1994Fasteignamat
62.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2218853Byggingarnúmer*
1206553Brunabótamat
46.000.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er á 3. hæð sem er efsta hæð í húsinu.
Baðherbergið hefur nýlega verið tekið í gegn.
Húsið hefur fengið gott viðhald.
Stutt í skóla, leikskóla, verslun og þjónustu.
Íbúðin skiptist í: anddyri, stofu og borðstofu, eldhús, búr og þvottahús, baðherbergi, 3 svefnherbergi, svalir, bílastæði í bílageymslu.
Nánari lýsing:
Anddyrið er með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Stofan og borðstofan mynda bjart opið rými með parket á gólfi, útgengt á svalirnar og opið inn í eldhúsið.
Eldhúsið er með góðri innréttingu með miklu skápaplássi. Korkur á gólfi og eldhúskrókur. Búr og þvottahús inn af eldhúsinu.
Baðherbergið var nýlega allt tekið í gegn, Flísalagt í hólf og gólf. Góð walk in sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og góður vaskaskápur.
Svefnherbergi I er rúmgott með dúk á gólfi, tvöföldum fataskáp og glugga til norðurs.
Svefnherbergi II er með dúk á gólfi, fataskáp og glugga til norðurs.
Svefnherbergi III er með dúk á gólfi, fataskáp og glugga til norðurs.
Svalirnar eru rúmgóðar 9,8 fm. og skjólsælar. Snúa til suðurs.
Geymslan er í kjallara 7,0 fm.
Bílastæðið er í lokaðri bílageymslu merkt B12.
Húsið Lækjasmári 13-15 er 3 hæða fjöleignahús, 2 stigagangar eru í húsinu og eru 8 íbúðir í hvorum stigagang. Í kjallara er bílageymsla fyrir 16 bíla og geymslur íbúða í báðum stigagöngum.
Hlutfallstala í heildarhúsi 13-15 er 4,93% í húsi 13 er hún 14,06%.
Hlutfallstala í heildarlóð Lækjasmára 1-23 er hún 1,6667%.
Lækjasmári 13, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 03-04, fastanúmer 221-8854 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Lækjasmári 13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-8854, birt stærð 100.3 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1094531
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 76.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 46.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 62.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 762.712
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lækjasmári 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lækjasmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina