30.01.2023 1093853
Hafnarbraut 11
200 Kópavogur
23 myndir
59.900.000
762.087 kr. / m²
30.01.2023 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.02.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
52.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2318682Byggingarnúmer*
1021487Brunabótamat
38.820.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og þvottahús. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 78,6 fm, þar af er íbúðin 71,8 fm og geymslan 6,8 fm. Þá fylgir íbúðinni stæði í opnu bílastæðahúsi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, falleg eldhúsinnrétting frá HTH, innfelld uppþvottavél og innfelldur ísskápur.
Stofa: Parket á gólfi. Útgengt út á timburverönd.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, baðinnrétting, spegill með baklýsingu, upphengt salerni, sturtuklefi með glerþil.
Þvottahús: Inn af baðherbergi. Flísar á gólfi, skolvaskur.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í opnu bílastæðahúsi (merkt 01B18)
Garður: Sameiginlegur skjólsæll afgirtur garður með leiktækjum.
Hjólageymsla: Rúmgóð geymsla á jarðhæð.
Annað:
Húsið var upphaflega byggt árið 1988 en árið 2020 var húsið ásamt íbúðum endurnýjað að miklu leyti. Íbúðin er rúmgóð og vel skipulögð, gólfefni, innréttingar, hurðir og tæki eru nýleg, sér þvottahús er innaf baðherbergi ásamt geymslu í kjallara.
Íbúðin er frábærlega staðsett á Kársnesinu þar sem mikil uppbygging er í gangi. Samhliða uppbyggingu verður reist brú fyrir gangandi, hjólandi og almenningsvagna yfir Fossvog sem tengja mun svæðið við háskólasvæði Háskólans í Reykjavík, Háskóla Íslands og miðbæ Reykjavíkur.
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.900.000 kr. | 79.10 m² | 542.351 kr./m² | 2318686 | 22.08.2019 | ✅ | |||
| 38.900.000 kr. | 79.40 m² | 489.924 kr./m² | 2321655 | 04.07.2019 | ✅ | |||
| 40.900.000 kr. | 78.20 m² | 523.018 kr./m² | 2318682 | 07.08.2019 | ❌ | |||
| 42.900.000 kr. | 79.20 m² | 541.667 kr./m² | 2318689 | 29.08.2019 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 79.10 m² | 567.636 kr./m² | 2318697 | 21.09.2019 | ✅ | |||
| 43.700.000 kr. | 79.10 m² | 552.465 kr./m² | 2318691 | 08.01.2020 | ✅ | |||
| 53.200.000 kr. | 78.70 m² | 675.985 kr./m² | 2278395 | 18.01.2021 | ✅ | |||
| 59.900.000 kr. | 78.60 m² | 762.087 kr./m² | 2318682 | 08.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 59.900.000 kr. | 762.087 kr./m² | 30.01.2023 - 15.02.2023 |
8 skráningar | 40.900.000 kr. | 520.356 kr./m² | 21.05.2019 - 15.06.2019 |
1 skráningar | 42.900.000 kr. | 545.802 kr./m² | 09.05.2019 - 22.05.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1093853
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.820.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 762.087
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.01.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).