30.01.2023 1093779
Þórustígur 32
260 Reykjanesbær
16 myndir
49.900.000
322.143 kr. / m²
30.01.2023 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.02.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
154.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1952Fasteignamat
40.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2094226Byggingarnúmer*
1038272Brunabótamat
58.150.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Inngangur er sameiginlegur, en eigin skiptist í rúmgott svefnherbergi í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, tvö rúmgóð svefnherbergi, geymslu, og þvottahús í sameign. Alls eru 3 íbúðir í húsinu, jarðhæð, önnur hæð og risíbúð.
*** MÖGULEIKI Á AUKAÍBÚÐ Í BÍLSKÚR ***
Til að sækja söluyfirlit strax ýtið hér
Um er að ræða 154,9 fm. 4ja herbergja íbúð á annari hæð á góðum stað við Njarðvíkurskóla.
Þar af er bílskúrinn 45.3 fm
Lýsing eignar.
Inngangur er sameiginlegur með 1, hæð og risíbúð.
Stigagangur er teppalagður.
Anddyri og gangur hefur parket á gólfi.
Stofa rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhús parket á gólfi, eldri innrétting.
Baðherbergi með flísum á gólfi, lítil eldri innrétting, sturtubaðkar.
Svefnherbergin eru þrjú með parketi á gólfi en rúmgóðir skápar eru í hjónaherbergi.
Bílskúrinn er mjög rúmgóður en hann er byggður 2014. Tengi er fyrir salerni svo auðvelt væri að nýta hann sem íbúð.
Sérgeymsla í sameign, þvottahús er einnig í sameign
Lóðinni hefur verið skipt upp en 2.hæð og risíbúð eru með sameiginlega lóð og jarðhæð með sérlóð.
Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Bjarklind Þór
löggiltur fasteignasali
[email protected]
560-5513
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
- Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ
- Víkurbraut 62, 240 Grindavík
- Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
- Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
- Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
- Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
- Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1093779
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 322.143
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 154.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.01.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórustígur 32
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1952
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórustígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina