29.01.2023 1093560
Sunnusmári 2
201 Kópavogur
22 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
29.01.2023 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
129.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
85.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2513675Byggingarnúmer*
1203577Brunabótamat
67.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Eignin er skráð samkvæmt FMR: Eign 251-3708, birt stærð 129,5 fm. Þar af er íbúð merkt 07-04, skráð 124 fm ásamt sérgeymslu skráð 5,5 fm. Samtals 129,5 fm.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2023 skv. Þjóðskrá er 85.400.000
Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í rúmgóðu og björtu alrými, hjónaherbergi, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi. Útgengt úr stofu á 20,1 fm suður þaksvalir og minni svalir úr hjónaherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús: Er með svartri innréttingu með eyju, granít borðplötu, eldhústækjum frá Gorenje, span helluborði og innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: Eru í 46,2 fm alrými með eldhúsi. Stofan er einstaklega björt með stórum gluggum, parket á gólfi og gengið út á 20,1 fm suður þaksvalir úr eldhúsi.
Baðherbergi: Er flísalagt með upphengdu salerni og sturtu. Granít borðplata er á innréttingu.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parket á gólfi, góðum skápum er útgent út á svalir.
Svefnherbergin tvö: Eru með parketi á gólfi og skápum. .
Þvottahús: Með innréttingu er innan íbúðar.
Sérgeymsla: Er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Innréttingar: Vandaðar innréttingar frá Selós í eldhúsi, baðherbergi ásamt fataskápum í herbergjum og forstofu. Fallegur speglaskápur er á baðherbergi.
Eldhústæki: Vönduð eldhústæki af gerðinni Gorenje. Span helluborð, blástursofn með burstaðri stáláferð. Lofthengdur gufugleypir frá Airforce.
Hreinlætistæki: Vönduð hreinlætistæki eru frá Tengi. Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa og hvítum þrýstihnappi á vegg. Handlaug er hvít ofan á borðplötu með einnar handar blöndunartæki frá Mora. Sturta er með flísalögðu gólfi með vatnshalla að aflöngu niðurfallsrist upp við vegg. Þær eru afmarkaðar með sturtu glervegg. Sturtutæki er hitastýrt með sturtustöng og handsturtu.
Eignin er staðsett í hverfinu fyrir ofan Smáralindina og er því stutt í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105.000.000 kr. | 129.50 m² | 810.811 kr./m² | 2513708 | 12.01.2022 | ✅ | |||
| 89.900.000 kr. | 129.40 m² | 694.745 kr./m² | 2513675 | 12.01.2022 | ✅ | |||
| 95.000.000 kr. | 130.40 m² | 728.528 kr./m² | 2513702 | 26.01.2022 | ✅ | |||
| 118.500.000 kr. | 129.50 m² | 915.058 kr./m² | 2513708 | 11.10.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1093560
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 67.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 85.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 129.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.01.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).