19.01.2023 1091036

Söluskrá FastansHoltsvegur 25

210 Garðabær

hero

25 myndir

69.900.000

728.884 kr. / m²

19.01.2023 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.01.2023

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

95.9m²

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignasalan TORG

[email protected]
623-1717
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Glæsilega og bjarta 3ja herbergja íbúð á fjórðu hæð með miklu útsýni yfir Urriðavatn og inní Hafnarfjörð. Eignin er alls 95,9 fm, þar af er geymslan í sameign 7,6 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sérstæði í lokaðri bílageymslu. *** Bókið skoðun hjá Svavari Friðrikssyni, löggilts fasteignasala í síma 623-1717 eða [email protected] ***

Íbúðin er skráð 95,9 fm, ásamt geymslu í sameign og skiptist þannig: anddyri, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergi. Geymsla og sérstæði í bílageymslu.
Nánari lýsing: 
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðum skápum.
Eldhús: Bjart og fallegt eldhús með smekklegri innréttingu og flísum á milli skápa.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa með flísum á gólfi og útgengi á stórar og góðar suður svalir.
Svefnherbergi #1: Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og flísum á gólfi.
Svefnherbergi #2: Rúmgott svefnherbergi með flísum á gólfi og góðum skápum.
Baðherbergi: Góð innrétting, upphengt salerni og baðkar. Tengi er inná baðherbergi fyrir þvottavél og þurrkara.Flísalagt í hólf og gólf.
Samantekt: Hér er um að ræða mjög skemmtilega og vandaða 3ja herbergja útsýnisíbúð á frábærum stað í Urriðaholti í Garðabæ.
Rúmgóð geymsla er í sameign ásamt sérstæði í lokaðri bílageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Svavar Friðriksson, löggiltur fasteigna- og skipasali í síma 623-1717 - [email protected]. Hafðu samband ef þú vilt fá frítt og skuldingarlaust verðmat á þína eign.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband