19.01.2023 1090902

Söluskrá FastansGarðarsbraut 11

805 Selfoss

hero

34 myndir

34.900.000

599.656 kr. / m²

19.01.2023 - 71 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.03.2023

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

58.2m²

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignamarkaðurinn

[email protected]
570-4500
Verönd
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallegt, vandað og afar vel skipulagt 58,2 fermetra sumarhús á 5.000 fermetra eignarlandi á mjög fallegum, grónum og eftirsóttum stað í Grímsnesi og Grafningshreppi við Apavatn. Einnig er til sölu lóðin við hliðina sem er 5.100 fermetrar að stærð og mögulegt er að kaupa eignirnar saman.

Um er að ræða timburhús sem byggt var árið 2005. Húsið er vel við haldið og með bárujárni á þaki og stendur á fallegu sumarbústaðasvæði sem er afgirt með hliði. Bílastæði við húsið rúmar 3-4 bíla.
Við húsið er um 200 fermetra verönd sem er með góðu geymslurými undir. Búslóðin fyrir utan persónulega muni geta fylgt með í kaupum á eigninni.

Lóðin er sem fyrr segir 5.000 fermetrar að stærð með tyrfðum flötum umhverfis húsið, og fallegu kjarri og trjám. Skv. upplýsingum frá eigendum væri mögulegt að reisa eitt aukahús á lóð að hámarki 40 fermetrar. Einnig væri möguleiki að stækka húsið þar sem byggja má allt að 150 fermetra hús á einni hæð á lóðinni, hámarkshæð frá jörðu má vera allt að 6 metrum. Árgjald í félag sumarhúsaeiganda er um kr. 20.000 á ári.

Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð með fataskáp
Herbergi I, parketlagt og rúmgott með fataskáp og gluggum í tvær áttir. 
Herbergi II, parketlagt og með fataskáp. 
Eldhús, opið við stofu, parketlagt. Fallegar sérinnfluttar innréttingar með granít á borði og innbyggðri uppþvottavél og ískáp sem fylgja með í kaupunum.
Samliggjandi stofa og borðstofa, parketlagðar, áfastur bekkur við borðkrók og útgengi á stóra viðarverönd. Frá stofu er gengið um stiga uppá svefnloft. 
Svefnloft, með glugga, parketlagt og pláss fyrir 4-6 að gista.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, vegghengt wc, góðar innréttingar með marmaraborðplötu og sturtuklefi.
Geymsla, er gengið inn í við aðalinngang sem inntök hússins eru, er með glugga og hillum.

Lóðin, sem er eignarlóð, er 5.000 fermetrar að stærð ( 1/2 hektarar) og er hún með miklu kjarri og hærri trjám. Lóðin er því mjög skjólsæl en frá henni nýtur fallegs útsýnis.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
2 skráningar
34.900.000 kr.599.656 kr./m²02.12.2022 - 24.03.2023
1 skráningar
Tilboð-31.08.2022 - 20.01.2023

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Sumarbústaður á 1. hæð
58 m²

Fasteignamat 2025

29.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

27.650.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband