18.01.2023 1090427
Bakkastaðir 73
112 Reykjavík
19 myndir
79.900.000
746.729 kr. / m²
18.01.2023 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1999Fasteignamat
67.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2240429Byggingarnúmer*
1093061Brunabótamat
42.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 107 m2
Eignin skiptist í forstofu, stofu / borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla.
Forstofa er flísalögð með fataskáp. Stofa er opin með eldhúsi og parket á gólfi. Rúmgóð og útgengt út á rúmgóðan aflokaðan sólpall. Eldhúsið er með innréttingu og eldhúseyju, endurnýjuðum tækjum, spanhelluborði og bakarofni, tengi fyrir uppþvottavél. Útgengt út á hellulagða verönd og sérafnotareit. Fordæmi eru fyrir sólpalli 2 út frá eldhúsi.
Svefnherbergin eru þrjú með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með handlaug með skúffum, skáp með spegli á vegg, wc og baðkar með sturtu. Þvottahús er með vinnuborði með skolvask. tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla/vagnageymslu.
Þakkantur endurnýjaður 2021 - Einkaafnot af 2 bílastæðum við húsið.
Endurnýjun síðustu ár tiltelur ma. endurnýjun á parketi, eldhúsi, innréttingu á baðherbergi, innihurðar að mestum hluta, tekinn niður veggur í eldhúsi og rafmagnstenglar yfirfarnir.
Afar barnvæn staðsetning í vinsælu hverfi í Grafarvogi, stutt að sækja þjónustu í Egilshöll, skóla, leikskóla, mikil nálægð við náttúruna og gólfvöll.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.600.000 kr. | 107.00 m² | 257.944 kr./m² | 2240429 | 12.06.2007 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 107.00 m² | 419.626 kr./m² | 2240429 | 16.10.2017 | ✅ | |||
| 77.100.000 kr. | 107.00 m² | 720.561 kr./m² | 2240429 | 10.05.2022 | ✅ | |||
| 76.500.000 kr. | 107.00 m² | 714.953 kr./m² | 2240429 | 22.08.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 77.500.000 kr. | 724.299 kr./m² | 11.04.2023 - 05.05.2023 |
2 skráningar | 78.500.000 kr. | 733.645 kr./m² | 15.03.2023 - 31.03.2023 |
5 skráningar | 79.900.000 kr. | 746.729 kr./m² | 18.01.2023 - 30.01.2023 |
1 skráningar | 72.900.000 kr. | 681.308 kr./m² | 16.03.2022 - 29.04.2022 |
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 419.626 kr./m² | 06.09.2017 - 01.10.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1090427
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 67.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 746.729
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bakkastaðir 73
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bakkastaðir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 73
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).