16.01.2023 1089868
Dalsbraut 5
260 Reykjanesbær
24 myndir
46.900.000
624.501 kr. / m²
16.01.2023 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
75.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
40.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2502232Byggingarnúmer*
1163726Brunabótamat
38.100.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 3 hæð í fjölbýli, með sérinngangi. Íbúðin er skráð 75,10 fm. og þar af er geymsla skráð 5,1 fm. Svalir eru 13,7 fm en er ekki skráð í fermetrafjöldan.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu í opnu rými og svalahurð úr stofu út á sólríkar suður svalir með flottu útsýni.
Nánari lýsing:
Anddyri er flísalagt og þar er góður skápur.
Eldhús er með fallegri innréttingu, þar er grá borðplata, ofn, helluborð, vifta og innbyggð uppþvottavél. Parket er á gólfi.
Stofa björt og falleg með parketi á gólfum og þaðan er svalahurð út á sólríkar suðursvalir.
Baðherbergi er með flísum á gólfum og hluta af veggjum, glæsileg hvít innrétting, sturta, upphengt salerni og góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergin eru rúmgóð, bæði parketlögð og með góðum skápum.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla, ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Húsið er byggt árið 2021 og er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með báruáli. Gluggar og útihurðir eru úr ál og tré.
Lyfta er í sameign og svalagangar eru vindvarðir með samlímdu öryggisgleri.
Staðsetning Dalsbrautar 5 er virkilega góð, falleg náttúra er allt um kring og stutt í ýmiskonar útivistarmöguleika. Samgöngur til og frá svæðinu eru auðveldar og stutt upp á Reykjanesbraut. Stapaskóli, einn glæsilegasti leik- og grunnskóli landsins hefur tekið til starfa í þessu vaxandi hverfi og jafnframt mun opna þar almenningssundlaug og íþróttahús.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 47.700.000 kr. | 635.153 kr./m² | 08.05.2024 - 01.10.2024 |
12 skráningar | 46.700.000 kr. | 621.838 kr./m² | 25.11.2022 - 09.12.2022 |
8 skráningar | 46.900.000 kr. | 624.501 kr./m² | 14.11.2022 - 18.11.2022 |
2 skráningar | 32.900.000 kr. | 438.083 kr./m² | 03.12.2020 - 16.03.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 23 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1089868
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 624.501
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.01.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsbraut 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).