13.01.2023 1089246

Söluskrá FastansBreiðhella 18

221 Hafnarfjörður

hero

3 myndir

165.000.000

Infinity kr. / m²

13.01.2023 - 77 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.03.2023

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

0m²

Fermetrar

Fasteignasala

Atvinnueign

[email protected]
898 5599

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Atvinnueign kynnir til sölu stóra atvinnuhúsalóð við Breiðhellu 18-20 í Hafnafirði.

Um er að ræða tvær lóðir sem hafa verið sameinaðar í eina samtals 9.192fm. Heimilt er að byggja allt að 4.596fm og þar af 4.000fm grunnflöt.
Teiknuð hafa verið þrjú hús á lóðina, 1.500fm hvert eða 1.000fm að grunnfleti með 10 iðnaðarbilum í hverju húsi. Teikningar liggja inni til samþykktar en allar nauðsynlegar deiliskipulagsbreytingar hafa verið samþykktar. Gert er ráð fyrir stálgrindarhúsi á lóðina en einnig koma steinsteypt einginarhús til greina. Verkteikningar fylgja ekki.
Húsin samanstanda af 10 bilum, 150fm hvert bil þar af 100fm grunnflötur og 50fm milliloft. Góð lofthæð er í bilunum eða 8.2m heildarlofthæð en 5m á neðri hæð og 3m á efri hæð. Heildarhæð á mæni er 9m en leyfilegt er að byggja allt að 12m.
Gatnagerðargjöld hafa verið greidd að 80% en eftir standa um 17 milljónir er húsin hafa verið reist.

Að öðru leyti gilda skipulags skilmálar Hellnahrauns, 2. áfánga  óbreyttir.  Lóðin er til afhendingar við undirritun kaupsamnings. 

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali í síma 898 5599 - [email protected]
Evert Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í síma 823 3022 - [email protected] 

Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is

               - Atvinnueignir eru okkar fag -  

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Atvinnueign því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
5. Gerð skilyrtra veðleyfa kr. 15.000,- per skjal 

 

Ljósmyndir

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

01

Iðnaðar og athafnaló á jarðhæð
0 m²

Fasteignamat 2025

67.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

63.950.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband