06.01.2023 1087382

Söluskrá FastansKinnargata 52

210 Garðabær

hero

16 myndir

129.000.000

862.876 kr. / m²

06.01.2023 - 140 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.05.2023

4

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

149.5m²

Fermetrar

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]
899-5856

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg og Vistbyggð ehf. kynna til sölu ný og glæsileg 5 herbergja raðhús í Svansvottunarferli á tveimur hæðum við Kinnargötu í Garðabæ. Um er að ræða umhverfisvæn og heilnæm hús. Húsin eru staðsett ofalega í neðarlega í austurhluta hverfisins við hlið golfvallar og stutt er í skóla, leikskóla, íþróttasvæði og almenningsgarð. Nánari upplýsingar veitir: Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856 eða [email protected]

Raðhúsin við Kinnargötu 44-80 eru staðsett í þremur botnlöngum í suðurhluta Urriðaholts upp við Elliðavatnsveg sem liggur frá Setbergshverfi í Hafnarfirði að Vífilstaðavatni. Hinum megin við Elliðavatnsveginn til hliðar við húsin er golfvöllurinn Urriðavöllur sem talinn er vera einn af betri golfvöllum landins. Frá húsunum er víðáttumikið útsýni til allra átta og stutt er í víðáttur Heiðmerkur.Um er að ræða umhverfisvæn og heilnæm hús sem eru sérsniðin að þörfum nútímafólks, bæði jölskyldufólks og fólks sem stundar útivist og hreyfingu. Húsin eru kjörin fyrir fólk sem vill njóta kosta þess að búa í návígi við fallega náttúru og eiga heilnæmt afdrep frá amstri hversdagsins í heimili sínu.Húsin eru byggð úr krosslímdum timbureiningum í samstarfi við Element ehf., sem framleiddar eru af KLH Massivholz í Austurríki unnar úr sjálfbærum evrópskum skógum. Einingarnar eru seldar undir vörumerkinu “KLH® - CLT Spruce Swan Eco”.Allt efnisval er valið með umhverfisáhrif í huga og uppbygging á öllum húsunum miðast við að notað séu efni sem þurfa lítið viðhald. Krosslímdar timbureiningar eru notaðar til uppbygginga á burðarvirki húsanna sem eru einangruð að utan og klædd með veðurþolinni, viðhaldslítilli klæðningu.Allar íbúðareiningar í verkefninu eru á tveimur hæðum með sérafnot að svæðum bæði að framan- og aftanverðu. Í hönnunarferli húsanna hefur verið hugað vel að innra skipulagi húsanna, náttúrulegri dagsbirtu, ómtíma innan rýma, loftgæðum og sýnilegu náttúrulegu efnisvali.Til að tryggja heildaryfirbragð allra húsa í verkefninu eru lóðir fullhannaðar og verður skilað til kaupenda fullfrágengnum með skjólveggjum, sólpöllum, hellulögnum og gróðri.Arkitektar verkefnisins eru Arkís arkitektar. ARKÍS er framsækin arkitektastofa á sviði byggingarlistar, hönnunar, skipulags og vistvænnar hönnunar. ARKÍS starfar eftir þeirri meginhugsun að öll hönnun mannvirkja snúist um að skapa umhverfi og aðstæður sem auka lífsgæði okkar. Þá skuldbindur ARKÍS sig til að stuðla að auknu vægi vistvænnar hönnunar. Aðalhönnuður verkefnisins er Arnar Þór Jónsson arkitekt.

Allar nánari upplýsingar gefur: Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856 eða [email protected]

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
139.900.000 kr.149.50 m²935.786 kr./m²250456318.03.2024

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Raðhús á 1. hæð
149 m²

Fasteignamat 2025

103.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

101.050.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband