05.01.2023 1087057

Kolagata 1

101 Reykjavík

23 myndir

119.900.000

959.968 kr. / m²

05.01.2023 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.02.2023

2

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

124.9m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2018
Fasteignamat
94.150.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2363596
Byggingarnúmer*
1208086
Brunabótamat
78.350.000

Verðmat Fastans

100.400.000 - 112.400.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]

7751515

Lyfta

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg og Jason kynnir: Kolagata 1 (áður Geirsgata 2) Glæsileg, 4 herbergja 124,9 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi, á besta stað í miðbænum. Aukin lofthæð, suður svalir, íbúð með stórum og björtum gluggum og rúmgóðu svefnherbergi með baðherbergi inn af. Eignin getur fengist með góðum leigusamningi. Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson - [email protected] - sími 7751515 löggiltur fasteignasali

Nánari lýsing: Íbúðin er með hárri lofthæð og stórum gluggum sem einkenna íbúðina sem og allt húsið. Forstofa: Komið er inn í forstofu með fataskáp. Þvottahús: Er til vinstri úr forstofu. Aukaherbergi. Opið í gang og opið rými sem má nýta sem sjónvarps- og vinnurými, eða skipta upp í tvö svefnherbergi. Er í dag stórt herbergi. Baðherbergi: Skápur við enda gangs, sem sem gengið er í annað af tveimur rúmgóðum baðherbergjum. Marmaraflísar eru á gólfi þvottahúss og gólfi og veggjum beggja baðherbergja. Innréttingar á böðum og eldhúsi eru glanshvítar en fataskápar eru hvítir. Eldhús: Gangur opnast til rúmgóðs og barts stofu/alrýmis þar sem er glæsileg eldhúsinnrétting á vegg og eldunareyja með helluborði, innfelldri viftu og innbyggðum vínkæli. Öll tæki fylgja eldhúsinu, þar með talið ísskápur og uppþvottavél. Stofa: Úr stofu er gengið út á suður svalir með glerhandriði og tréklæðningu á gólfi. Til vinstri úr stofu er stuttur gangur þar sem gengið er í rúmgott hjónaherbergi með miklu skápaplássi. Glæsilegt baðherbergi er innaf svefnherbergi. Sérgeymsla 6,8 fermetrar í kjallara ásamt hjóla- og vagnageymslu. Allt efnisval og frágangur er sérlega vandað.Marmaraflísar eru á gólfi þvottahúss og gólfi og veggjum beggja baðherbergja. Innréttingar á böðum og eldhúsi eru glanshvítar en fataskápar eru hvítir. Húsið er hluti af hinu svonefnda Hafnartorgi, nýjum og glæsilegum byggingum sem setja nýja svip á miðbæinn við höfnina. Gengið er inn í stigaganginn frá göngugötu milli húsanna en einnig ná bæði stigi og lyftur niður í bílakjallarann undir húsunum.

Vel staðsett, einstaklega glæsileg eign þar sem vandað hefur verið til verka.

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, [email protected] - sími 7751515 löggiltur fasteignasali

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
100.800.000 - 112.500.000
Fjöldi samninga
483
Áætl. fermetraverð
900.767 kr./m²
Staðalfrávik
17.89%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1087057
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 119.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 78.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 94.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 959.968
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 124.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 05.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 10.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Kolagata 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Kolagata
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.

177.000.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Pnr.	Heimilisfang	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Fastan.	Dags.	Noth.
		111.000.000 kr.	124.90 m²	888.711 kr./m²		2363596	13.09.2023	✅
		124.900.000 kr.	125.10 m²	998.401 kr./m²		2363605	07.05.2024	✅

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
26 skráningar	119.900.000 kr.	959.968 kr./m²	01.12.2022 - 09.12.2022
7 skráningar	124.900.000 kr.	1.000.000 kr./m²	10.11.2022 - 18.11.2022

Kolagata 1

101 Reykjavík

119.900.000

2

2

124.9m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Miklaborg

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

040201

040202

040203

040204

040205

040301

040302

040303

040304

040305

040401

040402

040403

040404

040405

040501

040502

040503

040504

040505

040601

040602

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum