Söluauglýsing: 1086905
Hverfisgata 33
101 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 113 daga.
- Dagsetning skráningar: 04.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 113 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sérinngangur er að eigninni og 18 fm skrifstofurými á jarðhæð, auk salernisaðstöðu með aðgengi fyrir fatlaða.
Á 2. hæð eru tvær góðar skrifstofur, rúmt og bjart opið vinnurými og stórt fundarherbergi með glerhurðum og stórum gluggum. Einnig ljósritunaraðstaða, geymsla og eldtraust skjalageymsla. Þá er á hæðinni salerni og eldhús með nýlegri innréttingu. Steinteppi og parket á gólfum. Tölvulagnir í stokkum og kerfisloft á hæðinni.
Á 3. hæð hússins er rúmgóður og einknar hlýlegur salur, undir súð, með skemmtilega kvistgluggum og paraketi á gólfi. Snyrtingar og lítið eldhús eru á hæðinni. Lagnir og tengibox í gólfi. Suður svalir fyrir enda rýmisins. Hæðin hentar m.a. vel sem opið vinnurými, til námskeiðahalds, fyrir smærri eða stærri mótttökur o.fl. Auðveldlega má breyta skipulagi á öllum hæðum, þar sem aðeins eru léttir veggir.
Í kjallara eru tvær geymslur auk sameiginlegs rýmis.
Hverfisgatan hefur tekið á sig nýja mynd eftir mikla endurnýjun og uppbyggingu á seinustu misserum og árum.
Fágætt tækifæri fyrir fjölbreytta starfssemi í hjarta borgarinnar.
Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Þorgeirsson, löggiltur fasteignasali, í síma 774 7373 [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni í 20 ár.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/37.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/38.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/39.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/40.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1086/905/images/41.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1086905
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 232.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 167.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 465.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hverfisgata 33
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 11
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 3
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 33
Húsnúmer eignarinnar.