04.01.2023 1086860

Söluskrá FastansBreiðhella 18

221 Hafnarfjörður

hero

7 myndir

165.000.000

17.834 kr. / m²

04.01.2023 - 58 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.03.2023

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

9252m²

Fermetrar

Fasteignasala

Fastborg

[email protected]
519-5500

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Borg fasteignasala 519-5500 kynnir til sölu 9.252 fermetra lóð undir iðnaðar og atvinnhúsnæði við Breiðhellu í Hafnarfirði. Grunnflötur byggingarreits er 4.000 fermetrar með hámarks hæð 12m. Tvær aðkomur verða inn á lóð. Nýtingarhlutfall lóðar er 0,5.   Seljandi er tilbúinn að skoða eignaskipti. Búið er að greiða gatnagerð að stærstum hluta.
Heimilt er að byggja allt að 4.596fm og þar af 4.000fm grunnflöt.
Teiknuð hafa verið þrjú hús á lóðina, 1.500fm hvert eða 1.000fm að grunnfleti með 10 iðnaðarbilum í hverju húsi. Teikningar liggja inni til samþykktar en allar nauðsynlegar deiliskipulagsbreytingar hafa verið samþykktar. Gert er ráð fyrir stálgrindarhúsi á lóðina en einnig koma steinsteypt einginarhús til greina. Verkteikningar fylgja ekki.
Húsin samanstanda af 10 bilum, 150fm hvert bil þar af 100fm grunnflötur og 50fm milliloft. Góð lofthæð er í bilunum eða 8.2m heildarlofthæð en 5m á neðri hæð og 3m á efri hæð. Heildarhæð á mæni er 9m en leyfilegt er að byggja allt að 12m.
Gatnagerðargjöld hafa verið greidd að 80% en eftir standa um 17 milljónir er húsin hafa verið reist.
 
Að öðru leiti gilda skipulags skilmálar Hellnahrauns 2, áf. óbreyttir.  Lóðin er til afhendingar strax.  Tækifæri fyrir aðila að sérsníða húsnæði að sér með góðu útisvæði.

 

Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari  í síma 897-1401 [email protected]  hjá BORG fasteignasölu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

 

Ljósmyndir

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

01

Iðnaðar og athafnaló á jarðhæð
0 m²

Fasteignamat 2025

67.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

63.950.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband