02.01.2023 1086105
Dyngjugata 3
210 Garðabær
37 myndir
89.900.000
751.044 kr. / m²
02.01.2023 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.01.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
60.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2367897Byggingarnúmer*
1163338Brunabótamat
72.050.000Verðmat Fastans
94.005.554 - 94.848.360
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Forstofa: Harðparket á gólfi, fatakápur.
Eldhús: Opið við alrými, harðparket á gólfi, innrétting með góðu skápaplássi.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með útgengi út á sérafnotareit.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt klósett og handklæðaofn.
Þvottahús: Sérþvotta hús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skolvask.
Herbergi I: Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi með góðu skápaplássi. Harðparket á gólfi. 13,6 fm.
Herbergi II: Harðparket á gólfi, fataskápur. 9,7 fm.
Herbergi III: Harðparket á gólfi, fataskápur. 9,7 fm.
Sérafnotareitur: Hellulagður og girtur af.
Bílastæði: Sérmerkt stæði í bílageymslu.
Geymsla: Í sameign, 6,6 fm.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.
Húsgjöld eignarinnar eru 24.456 kr á mánuði, innifalið í húsgjöldum er allur almennur rekstur húsfélags, hitakostnaður, húseigandatrygging, rafmagn í sameign, þrif sameignar.
Urriðaholt er nýlegt hverfi í Garðabæ með blandaðri byggð íbúða og þjónustu, verslunum, skólum, heilsugæslu og íþróttamannvirkjum sem nokkuð sé nefnt. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur af helstu útivistarsvæðum höfuðborgarsvæðisins, ósnortna náttúru og góðar samgönguæðar. Urriðaholtsskóli, sem er leik- og grunnskóli, er rétt fyrir ofan. Kauptún er svo þjónustukjarni í göngufæri við íbúðabyggðina. Þar eru meðal annars verslanirnar Costco, Ikea, Bónus og Vínbúðin.
Nánari upplýsingar veitir Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
94.005.554 - 94.848.360Fjöldi samninga
1441Áætl. fermetraverð
785.343 kr./m²Staðalfrávik
8.82%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1086105
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 72.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 751.044
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.01.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dyngjugata 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dyngjugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina