27.12.2022 1085323
Norðurhóp 38
240 Grindavík
24 myndir
75.900.000
497.379 kr. / m²
27.12.2022 - 64 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.03.2023
5
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
152.6m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2014Fasteignamat
50.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2332689Byggingarnúmer*
1128203Brunabótamat
65.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er öll smekkleg, vel um gengin. Allt umhverfi eignarinnar er full klárað með hellulögðum stéttum og bílastæðum. Góðir pallar, geymsluskúr, barnahús og heitur pottur. Innréttingar frá RH, blöndunartæki, bað og wc og vaskar frá Tengi. Eldhústæki frá AEG. Vönduð gólfefni frá Þ. Þorgrímssyni.
Gluggatjöld frá Álnabæ, twinlight í stofu en myrkvunar í herbergjum.
Nánari lýsing
Forstofa: Góðir fataskápar og skúffur, lakkaðar korkflísar á gólfum. Innfeld LED lýsing
Eldhús: Elhúsinnrétting með tækjaskáp, innfeldum ísskáp, innfeldi uppþvottavél og hrærivélaskáp. Öll tæki frá AEG, Ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Lakkaðar korkflísar á gólfinu og innfeld LED lýsing í lofti
Stofa: Vinylkorkparket á gólfum og innreið LED lýsing. Plast svalarennihurð. Skovby stofumubla getur fylgt með.
Gangur Vinylkorkparket, eikarinnrétting undir tv, innreið LED lýsing
4 svefnherbergi í íbúð: öll með vinylparketi og þrjú með fataskápum, hjónaherbergi með innfeldri Led lýsingu, hin með ljósastæði.
Wc: Baðker með sturtu. Útgengt út í pott. Speglaskápur. Innfeld LED lýsing.
Þvottahús: Góð innréttingu fyrir þvottavél og þurrka í sömu hæð, hilla undir bala. Ljósastæði. Loftlúga upp á geymsluloft.
Bílskúr: Með vinnuferli og hillum. Gólf með plastparket að hluta og rest lökkuð. Tenging fyrir hraðhleðslustöð með viðurkenndum varnarbúnaði.
Herbergi í bílskúr: Plastparket, ljósastæði, útgengt út í garð. Möguleiki er að vera með þvottahús eða baðherbergi.
Geymsluloft: Stórt geymsluloft með ljósa stæði, óeinangrað. Komin lögn fyrir loftræstingu og mótor upp á lofti. Búið að leggja rafmagn. Er eftir að einangra loftræstilögn.
Lokað veitukerfi með varmaskipti. Golfhiti.
Lóð: Hellulögð innkeyrsla með hita í plani og kerum með tré í. Lagnir fyrir útilýsingu, merktar á teikningu. Pallur um 115fm með góðri skjólgirðingu úr timbri og hertu öryggisgleri.
Geymsluskúr og barnakofi á palli . Heitur pottur frá heitirpottar.is
Innfeld led lýsing í þakkanti stýrð af sólúri.
Jólasería allan hringinn fylgir með sem er samkomulag milli húsa um að eiga og láta fylgja með.
Glæsileg eign, vandaðar innréttingar og tæki. Allt umhverfi eignarinnar er til fyrirmyndar. Íbúðin er staðsett í nýlegu barnmörgu hverfi.
Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali
[email protected]
560-5501
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
- Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ
- Víkurbraut 62, 240 Grindavík
- Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
- Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
- Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
- Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
- Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1085323
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 75.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 65.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 497.379
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 152.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.12.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Norðurhóp 38
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Norðurhóp
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 38
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
152 m²
Fasteignamat 2025
73.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
73.750.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina