22.12.2022 1085027

Reykjastræti 7

101 Reykjavík

11 myndir

650.000

5.019 kr. / m²

22.12.2022 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.01.2023

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

129.5m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2019
Fasteignamat
74.300.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2369196
Byggingarnúmer*
1165380
Brunabótamat
68.300.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]

691-1931

Gólfhiti

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg kynnir :TIL LEIGU: Einstaklega glæsilega og rúmgóða íbúð í Austurhöfn sem glæsileg bygging á einstökum reit við Reykjavíkurhöfn. Góður sérafnotaflötur er inn í lokaðan garðinn til vesturs en garðurinn er opinn líka mót suðri. Einnig eru svalir eru til austurs. Gengið er bæði út í garðinn og svalirnar úr opinni og stórri stofu sem nær í gegn sem gefur góða birtu. Í íbúðinni er eitt rúmgott svefnherbergi með fataherbergi inn af og mjög rúmgott baðherbergi. Eigninni fylgir sér stæði í lokuðum og aðgangsstírðum bílakjallara. Nánari upplýsingar veitir Óskar í síma 691-1931 eða [email protected]

Íbúð 213 er á 2. hæð. Íbúðin er skráð 113,3 fm og því til viðbótar er 16,2 fm geymsla. Gólfhiti er í íbúðinni. Eigninni fylgir sérmertkt stæði í aðgangsstýrðri bílageymslu, sem einungis er ætluð íbúðareigendum í Austurhöfn. Í Austurhöfn er engu er til sparað, í innréttingum, tækjum eða frágangi innan sem utan. Skjólgóður aðgangsstýrður garður er rammaður inn af byggingunni og hefur íbúðin sérafnotarétt í þeim garði en einnig eru svalir sem snúa í austur.

Á vefsvæði Austurhafnar http://austurhofn.is er að finna upplýsingar um allt er viðkemur byggingu og umhverfi. Íbúðin er afhent fullbúin án gólfefna utan baðherbergis, sem eru flísalagt. Sérsmíðaðar innréttingar úr amerískri hnotu frá ítalska handverkshúsinu Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og er klætt marmaraflísum. Tæki eru af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur og blöndunartæki. Snjallheimiliskerfi er í íbúðinni, sem gerir íbúum kleift a stýra lýsingu heimilisins, hitastigi, gluggatjöldum, sjónvarpi o.fl.

Með íbúðum við Austurhöfn hafa ný viðmið verið sett í gæðum á Íslandi.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- [email protected]

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1085027
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 650.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 68.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 74.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 5.019
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 129.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 22.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 27.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 22.12.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Reykjastræti 7 (TIL LEIGU)
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.

256.200.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Sótt um þann 16.05.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun á svölum íbúðar 05-0607 húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022 og afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 02.05.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 í húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022, afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023 og afrit fundargerðar húsfélags dags. 8. mars 2023.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 18.04.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 í húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022, afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023 og afrit fundargerðar húsfélags dags. 8. mars 2023.
14.000US
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 04.04.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 í húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022, afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023 og afrit fundargerðar húsfélags dags. 8. mars 2023.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 28.02.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022 og afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023.
Vísað til athugasemda.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Pnr.	Heimilisfang	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Fastan.	Dags.	Noth.
		132.000.000 kr.	130.00 m²	1.015.385 kr./m²		2369196	12.04.2022	✅
		128.000.000 kr.	129.50 m²	988.417 kr./m²		2369179	05.07.2022	✅

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
1 skráningar	159.900.000 kr.	1.234.749 kr./m²	25.07.2024 - 01.09.2024
2 skráningar	168.900.000 kr.	1.304.247 kr./m²	08.02.2023 - 28.04.2023
9 skráningar	Tilboð	-	30.06.2022 - 23.09.2022

Reykjastræti 7

101 Reykjavík

650.000

1

1

129.5m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Miklaborg

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

050214

050213

050215

050216

050217

050313

050314

050315

050316

050317

050415

050412

050413

050414

050416

050512

050511

050513

050514

050515

050607

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Verðmat Fastans

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum