22.12.2022 1084978
Austurbrún 4
104 Reykjavík
20 myndir
43.500.000
925.532 kr. / m²
22.12.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.12.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
47m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1961Fasteignamat
32.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2019757Byggingarnúmer*
1001691Brunabótamat
19.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamat ársins 2023 er fyrirhugað kr. 37.800.000,-
Allar nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn löggiltur fasteignasali í s. 6920149 eða [email protected].
Nánari lýsing: komið er inn í gott anddyri, á vinstri hönd er góð geymsla með rennihurð og fataskápur. Á hægri hönd er flísalagt baðherbergi sem nýlega var endurnýjað, sett upphengt salerni og skipt um innréttingu. Eldhús er með hvítri innréttingu, gott skápapláss. Herbergi er parketlagt með góðu skápaplássi, gluggi með útsýni. Björt og skemmtileg stofa með glæsilegu útsýni. Frá stofu er útgengt út á svalir. Sameiginlegt þvottahús er í sameign ásamt hjólageymslu.
Nýlegar framkvæmdir innan íbúðar:
2017 - Nýtt harðparket sett á íbúðina
2016 - Baðherbergi endurnýjað, skipt um innréttingu, flísalagt, sett upphengt salerni.
2017 - Ný eldvarnarhurð.
2017 - Dregið í nýtt rafmagn, sett ný tafla og öryggi, skipt um raflagnaefni á ljósrofum.
Hússjóður kr. 22.900,- á mán.
Nýlegar framkvæmdir á sameign hússins:
- Lyftur í húsinu endurnýjaðar, viðamikið verk sem greitt var af seljanda.
- Nýtt teppi í anddyri.
- Skipt út ljósum í sameig fyrir LED ljós með hreyfiskynjurum.
Nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1084978
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 19.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 925.532
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 47
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.12.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurbrún 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1961
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurbrún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina