18.12.2022 1084213
Bjallavað 15
110 Reykjavík
21 myndir
67.400.000
600.713 kr. / m²
18.12.2022 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.12.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
112.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
50.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2296503Byggingarnúmer*
1125885Brunabótamat
48.050.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
FastVest kynnir:
Bjallavað 15 í Norðlingaholti. Fallega, mjög rúmgóða og vel skipulagða 112,2 fm 4ra herbergja íbúð með sérinngangi af svölum á annarri hæð.Norðlingaholtið er fallegt og nýlegt hverfi sem staðsett er í náttúruparadís mitt á milli Rauðavatns, Víðidals, Elliðavatns og Rauðhóla.
Sérþvottahúsi innan íbúðarinnar með suð- austur svalir með fallegu útsýni. Stutt í strætó, skóla og leikskóla. Gæludýr eru leyfð þar sem það er sérinngangur af svölum er í íbúðina.
Eignin skiptist á eftirfarandi hátt:
Forstofa flísar á gólfi og góður fataskápur
Hjónaherbergi parket á gólfi og góðir fataskápar
Barnaherbergi parket á gólfi og fataskápur
Barnaherbergi: parket á gólfi og fataskápur
Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf. með baðkari og innréttingu.
Sér þvottahús er innan íbúðarinnar við hlið baðherbergis og eru þar flísar á gólfi, skolvaskur.
Eldhúsið, borðstofa og stofa mynda opið og bjart alrými ,rúmgóð eldhúsinnrétting með eyju og barstólum við, uppþvottavél inní innréttingu, nýtt helluborð og bakaraofn fylgja. parket á gólfu og útgangur útá svalir með fallegu útsýni útfrá stofu.
Sameign: sameiginleg hjóla og vagnageymsa í kjallara ásamt 9,7 fm sérgeymslu fyrir íbúðina, einnig er hjólageymsla á jarðhæð.
Húsið: Húsið er fallegt steinsteypt og steinað hús sem er byggt 2007 og er það á þremur hæðum auk kjallara og eru allar íbúðir hússins með sérinngangi.
Lóðin: Lóðin er sameiginleg og gróin. Fjöldi bílastæða á lóð.
Innifalið í húsgjöldum er allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif sameignar, snjómokstur og garðsláttur.
Eignin er frábærlega vel staðsett með tilliti til allrar almennrar þjónustu eins og strætó, skóla, leikskóla og útivistar.
Örstutt í skólana og heillandi náttúru við Elliðavatn, Heiðmörk, Rauðhóla, Rauðavatn og Hólmsheiði ásamt því að vera í göngufæri við hesthúshverfið í Víðidal.
Nánari upplýsingar veitir:
FastVest með þér alla leið.
Kirkjubraut 40
Löggiltir fasteigna- og skipasala
sími 431-4144 netfang [email protected]
Heimasíða www. fastvest.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.600.000 kr. | 112.20 m² | 237.077 kr./m² | 2296503 | 21.06.2007 | ✅ | |||
| 14.598.000 kr. | 112.20 m² | 130.107 kr./m² | 2296503 | 24.07.2014 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 66.500.000 kr. | 592.692 kr./m² | 28.12.2022 - 29.12.2022 |
1 skráningar | 67.400.000 kr. | 600.713 kr./m² | 18.12.2022 - 23.12.2022 |
3 skráningar | 68.900.000 kr. | 614.082 kr./m² | 21.11.2022 - 22.11.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1084213
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 600.713
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 112.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.12.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bjallavað 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bjallavað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).