16.12.2022 1084007
Staðarhraun 28
240 Grindavík
21 myndir
42.900.000
544.416 kr. / m²
16.12.2022 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.01.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1978Fasteignamat
33.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2091872Byggingarnúmer*
1037037Brunabótamat
36.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð samkvæmt þjóðskrá 78,8 fm. Húsið er byggt árið 1978 og er steinsteypt. Komið er inn í forstofu og á vinstri hönd er eldhús og þar fyrir aftan er svo stofa með útgengi á sólpall sem snýr í suður. Á hægri hönd úr forstofu eru svefnherbergin tvö og baðherbergi.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikað bílastæði er fyrir framan húsið og steypt stétt upp að inngangi í húsið. þar er einnig sorptunnuskýli. Lítill tyrftur blettur. Timbur verönd er á baklóð með skjólveggjum og tyrft grasflöt þar fyrir aftan með þvottasnúrum.
Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi.
Stofa: Parket á gólfi. Útgengt á sólpall með skjólveggjum sem var smíðaður árið 2020. Baklóð hússins snýr í suður og veitir húsið því skjól í norðanátt.
Eldhús: Flísalagt gólf. Snyrtileg innrétting. Helluborð með viftu yfir. Bakaraofn. Gluggi er í eldhúsi sem snýr í norður.
Geymsla/búr: Geymsla er inn af eldhúsi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtuaðstöðu. Flísalagt gólf. Þvottavél og þurrkari eru á baðherbergi.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum í þeim báðum. Góður fataskápur er í hjónaherbergi.
Lóð: Lóðin er frágengin. Að framan er þar er sorptunnuskýli og lítill tyrftur blettur. Timburverönd er á baklóð með skjólveggjum og tyrft grasflöt þar fyrir aftan með þvottasnúrum.
Húsið er vel staðsett miðsvæðis í Grindavík. Vinsælar eignir í raðhúsalengjunni Staðahraun 26-32. Skipt var um glugga og svalahurð árið 2016 og var húsið múrviðgert eftir það og málað. Nýtt rafmagn var dregið í húsið árið 2016. Það ár var skipt um ofnalagnir að mestu leit sem og lagnir fyrir kalt vatn. Nýtt kaldavatnsinntak var sett í húsið árið 2021.
Ég býð upp á frítt verðmat á þinni fasteign og veiti góða og lipra þjónustu. -
Allar nánari upplýsingar veitir Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali í gsm 861-7507 eða á daddi@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynnasér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1084007
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 544.416
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Staðarhraun 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Staðarhraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina