15.12.2022 1083717
Valhallarbraut 756
262 Reykjanesbær
9 myndir
22.900.000
526.437 kr. / m²
15.12.2022 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.01.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
43.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
13.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2514242Byggingarnúmer*
1203439Brunabótamat
19.650.000Verðmat Fastans
23.700.000 - 27.700.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð hússins, birt stærð er 43.5 m2. Eigninni fylgir geymsla birt stærð 2,0m2.
Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi, innrétting, Ofn, helluborð og vifta.
Baðherbergi er með dúk á gólfi, innréttingu, baðkar, og handklæðaofn.
Herbergi er með parketi á gólfi.
Sérgeymsla fylgir hverri íbúð.
Þvottaaðstaða er innan íbúðar, þar er hægt að koma fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í húsinu.
Ath myndirnar eru úr sambærilegri íbúð.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haraldur Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
S. 661-9391 eða 420-4000
[email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
23.700.000 - 27.700.000Fjöldi samninga
22Áætl. fermetraverð
544.684 kr./m²Staðalfrávik
26.20%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.900.000 kr. | 42.70 m² | 419.204 kr./m² | 2514244 | 14.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.70 m² | 419.204 kr./m² | 2514252 | 17.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.90 m² | 417.249 kr./m² | 2514267 | 14.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.90 m² | 417.249 kr./m² | 2514245 | 04.03.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.30 m² | 413.395 kr./m² | 2514272 | 24.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 44.30 m² | 404.063 kr./m² | 2514257 | 25.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.30 m² | 413.395 kr./m² | 2514243 | 24.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.60 m² | 420.188 kr./m² | 2514254 | 25.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.50 m² | 411.494 kr./m² | 2514251 | 10.03.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.30 m² | 413.395 kr./m² | 2514256 | 11.03.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.40 m² | 412.442 kr./m² | 2514250 | 04.05.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.60 m² | 420.188 kr./m² | 2514255 | 10.03.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 44.10 m² | 405.896 kr./m² | 2514275 | 06.04.2022 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 42.60 m² | 434.272 kr./m² | 2511464 | 25.03.2022 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 42.70 m² | 433.255 kr./m² | 2514241 | 30.03.2022 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 43.00 m² | 372.093 kr./m² | 2514242 | 12.04.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.90 m² | 417.249 kr./m² | 2514248 | 14.06.2022 | ✅ | |||
| 19.900.000 kr. | 44.20 m² | 450.226 kr./m² | 2514283 | 19.05.2022 | ✅ | |||
| 19.900.000 kr. | 44.10 m² | 451.247 kr./m² | 2514282 | 19.05.2022 | ✅ | |||
| 19.900.000 kr. | 42.60 m² | 467.136 kr./m² | 2514270 | 17.05.2022 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 42.90 m² | 489.510 kr./m² | 2514248 | 30.09.2022 | ✅ | |||
| 21.900.000 kr. | 43.50 m² | 503.448 kr./m² | 2514251 | 20.01.2023 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 42.70 m² | 620.609 kr./m² | 2514244 | 22.12.2023 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 43.30 m² | 600.462 kr./m² | 2514243 | 05.02.2024 | ✅ | |||
| 27.500.000 kr. | 42.60 m² | 645.540 kr./m² | 2514270 | 02.08.2024 | ✅ | |||
| 29.500.000 kr. | 42.70 m² | 690.867 kr./m² | 2514241 | 27.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 22.900.000 kr. | 526.437 kr./m² | 15.12.2022 - 13.01.2023 |
3 skráningar | 17.900.000 kr. | 411.494 kr./m² | 12.11.2021 - 26.11.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1083717
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 22.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 19.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 13.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 526.437
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 43.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.12.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Valhallarbraut 756
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Valhallarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 756
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).