***BÓKIÐ EINKASKOÐUN HJÁ SÖLUMÖNNUM***

LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti nýjan áfanga í sölu við Sunnusmára 1-5 í Kópavogi. 62 nýjar og glæsilegar íbúðir í vönduðu fjölbýlishúsi.

Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins. Skoðaðu með að smella hérna: www.tgverk.is 

Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 5 herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði með flestum íbúðum. Innangengt er úr bílakjallara í lyftu- og stigahús. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í kjallara. Öll eldhústæki fylgja og er kæliskápur með frysti og uppþvottavél innbyggð í innréttingu.

Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klætt álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini. Fallegur sameiginlegur garður til suðurs sem verður fullfrágenginn.

Íbúð 404: Er glæsileg 3 herbergja íbúð. Heildarstærð er 103,8 fermetrar og er staðsett á fjórðu hæð. Íbúðinni fylgir bílastæði í bílakjallara og 13,9 fermetra geymsla. 6,7 fermetra svalir til suðurs. Afhending er áætluð í apríl/maí 2023 en þó með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið. Nánari lýsing hér neðar.

BÓKIÐ SKOÐUN!
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Guðmundur Hallgrímsson í síma: 898-5115 / [email protected]
Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / [email protected]
Hrafnkell P. H. Pálmason í síma: 690-8236 / [email protected]

Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, alrými með stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. 

Anddyri: Með fataskápum frá GKS.
Svefnherbergin: Eru tvö talsins með fataskápum frá GKS.
Stofa: Með gluggum til suðurs. Opið við eldhús.
Eldhús: Með eldhúsinnréttingu frá Nobilia og eldhústækjum frá Bosch (Blástursofn, spansuðuhelluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti. 
Baðherbergi: Með fallegum flísum á gólfi og hlutta veggja. Flísalögð sturta með glerþili. Innrétting við vask, speglaskápur, upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél/þurrkara og útloftun.
Sérstæði: Er sérmerkt í lokuðum bílakjallara.

Sunnusmári er nýtt hverfi miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla. Sunnusmári er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í íbúðarhverfi þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni.

ÞG Verk hafa yfir 20 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína. 

Innréttingar: Í eldhúsum og baðherbergjum eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Eldhúsinnréttingar eru mismunandi útfærðar eftir íbúðum. Ýmist með dökkri viðarárferð (hnota frá GKS) en svörtum efri skápum eða með hvítum skápum en efri skápar með dökkri viðarárferð (hnota frá GKS). Fataskápar eru hvítir. Lýsing undir efri skápum í eldhúsum. Speglaskápar eru á böðum. 

Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Bosch. Íbúðum er skilað með span helluborði, innbyggðum kæliskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og viftu eða lofthengdum eyjuháfi þar sem það á við.

Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Hreinlætistæki eru frá Damixa. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými.

Aðalhönnuður: Er teiknistofan ARKIS ehf. Hanna verkfræðistofa ehf. sér um hönnun burðarvirkis, Teknis ehf. um hönnun lagna og Lumex um raflagnahönnun.

Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á byggingaframkvæmd stendur.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.

Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda. Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.

Hafðu samband til þess að fá nánari skilalýsingu.