29.11.2022 1079381
Holtsvegur 55
210 Garðabær
30 myndir
91.900.000
792.925 kr. / m²
29.11.2022 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.12.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
115.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
88.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2520398Byggingarnúmer*
1165259Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Barbara s. 823-0339, Stefán s. 655-7000 og Hlynur s. 698-2603.
Hraunhamar kynnir: Glæsilegar og vel skipulagðar íbúðir í 17 íbúða staðsteyptu lyftuhúsi á frábærum stað í Urriðaholti í Garðabæ. Húsið stendur hátt og er glæsilegt útsýni úr flestum íbúðum. Íbúðirnar eru 3ja - 5 herbergja á bilinu 89-131 fm. Skipulag íbúða er afar gott og eru allar íbúðir ýmist með með stórum svölum eða sérafnotareitum. Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum frá Parka og eru til afhendingar í nóvember næstkomandi.
Frábær staðsetning þar sem örstutt er í skóla, leikskóla, verslun og náttúruperlur.
Íbúð 203:
Um er að ræða fjögurra herbergja íbúð á annari hæð með 20,7 fm svölum. Eignin er skráð 115,9 fm og fylgir henni stæði í lokaðri bílgeymslu. Innan íbúðarinnar er bæði þvottahús og geymsla.
Skipting eignarinnar: Anddyri, stofa/borðstofa, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og stæði í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri með rúmgóðum fataskápum.
Sérlega rúmgott flísalagt baðherbergi með innréttingu og rúmgóðri sturtu. Inn af baðherberginu er þvottahús.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting frá Parka og vönduð eldunartæki frá AEG. Frá stofu er útgengt á rúmgóðar svalir sem snúa til suð-vesturs.
Þrjú svefnherbergi eru innan íbúðarinnar, öll með fataskápum frá Parka.
Geymsla er staðsett innan íbúðarinnar
Stæði í lokaðri bílgeymslu, auk reglubundinnar sameignar.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt. Húsið er á fimm hæðum og eru 17 íbúðir í húsinu. Allar svalir eru rúmgóðar og skjólsælar.
Gott aðgengi er að íbúðunum.
Á jarðhæð er sameigninleg hjóla- og vagnageymsla, auk þess fylgja bílskúr eða bílskýli með völdum íbúðum.
Sérlega vandaðaðar íbúðir sem vert er að skoða.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af brunabótamati eignarinnar. Sjá nánar skilalýsingu seljanda.
_____________________________________________________________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 [email protected]
Stefán Rafn Sigurmannsson löggiltur fasteignasali s. 655-7000 [email protected]
Barbara Rut Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali s. 823-0339 [email protected]
Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1079381
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 91.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 88.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 792.925
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 115.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 55
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 55
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010501
Íbúð á 5. hæð
157 m²
Fasteignamat 2025
116.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.500.000 kr.
010502
Íbúð á 5. hæð
175 m²
Fasteignamat 2025
124.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
115.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina