28.11.2022 1079008
Lyngholt 15
190 Vogar
20 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
28.11.2022 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.12.2022
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
170.5m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2022Fasteignamat
58.400.000Inngangur
-Fastanúmer*
2368151Byggingarnúmer*
1161304Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin Lyngholt 5 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 236-8157, birt stærð 170.5 fm, þar af er bílskúr 27,2fm
Parhúsin eru forsteypt einingahús á steyptri plötu. Húsin skilast fullbúin að innan með innréttingum og tækjum, harðparket og flísar á gólfum.
Nánari lýsing:
Andyri er flísalagt með góðum fataskáp, innangengt í bílskúr og geymslu/herbergi.
Alrými sem tengir saman stofu, borðstofu og eldhús. Úr alrýminu er gengið út í garð.
Eldhús með veglegri L-laga hvítt sprautulakkaðri innréttingu frá IKEA, þar má finna vönduð heimilistæki frá Electrolux frá Húsasmiðjunni með span helluborðum, bakaraofn af vandaðri gerð í vinnuhæð og innbyggðan örbylgjuofn, Electrolux ísskápur og tengi fyrir uppþvottavél.
Geymsla/svefnherbergi er 9,1 fm með góðum glugga, innangengt úr andyri.
Svefnherbergi I er 11,7 fm með fataskápum
Svefnherbergi II er 11,7 fm með fataskápum
Svefnherbergi III er rúmgott 20,1 fm hjónaherbergi með opnu fataherbergi.
Baðherbergi er hið glæsilegasta, flísalagt nánast hólf í gólf, vönduð tæki frá Gröhe frá Ísleyfi Jónssyni, vegghengt salerni með ljúflokun, góð flísalögð sturta með hertu gleri í vegg, handklæða og góð innrétting.
Þvottahús er mjög rúmgott inn af baðherbergi.
Bílskúr er rúmgóður með epoxy á gólfi.
Að utan:
Parhús á einni hæð með bílskúr byggt úr forsteyptum einingum.
Útveggir eru klæddir forsteyptri veðurkápu að utanverðu.
Þak er varið með PVC dúk með malarfargi.
Gluggar eru Ál-tré með tvöföldu K-gleri.
Gert er ráð fyrir 2 bílastæðum á lóðinni, 1 í bílskúr.
Steypt, opin sorpskýli eru komin á lóð.
Húsin verða afhent ómáluð.
Lóð afhendist grófjöfnuð með möl í innkeyrslu.
Fyrir allar nánari upplýsingar hafið samband við:
Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, S.6189999 eða á [email protected]
Erling Proppé, löggiltur fasteignasali, S.690-1300 eða [email protected]
A.t.h. Myndir í auglýsingu gætu átt við annað hús sambærilegt.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði. kaupandi greiðir skipulagsgjald, sem er 0,3% af brunabótarmati eignar þar sem það á við.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1079008
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 170.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngholt 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
170 m²
Fasteignamat 2025
86.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
78.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina