26.11.2022 1078380
Fiskislóð 45
101 Reykjavík
13 myndir
64.900.000
606.542 kr. / m²
26.11.2022 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.12.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
26.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1087334Brunabótamat
36.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fjármögnun gekk ekki eftir og því er eignin komin aftur í sölu.
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna til sölu afar glæsilega 86,2 fermetra vinnustofu / Loft á 2. hæð auk u.þ.b. 20,5 fermetra millilofts, sem ekki hefur verið skráð hjá Fasteignaskrá. Samtals er því eignarhlutinn um 106,7 fermetrar að stærð. Um er að ræða endabil og því stórir gluggar á tvo vegu.
Eignin er skráð sem atvinnuhúsnæði en hefur verið breytt í glæsilega íbúð.
Eignin er afar smekklega innréttuð með flotuðum og lökkuðum gólfum. Gólfhitalagnir eru á aðalhæð. Mikil lofthæð er í eigninni, um 5,0 metrar þar sem hæst er. Stórir gluggar til suðausturs og suðvesturs sem gefa rýminu mikla birtu.
Lýsing eignar:
Forstofa: Frá jarðhæð og tekur við fallegur lakkaður stigi upp á aðalhæð.
Alrými: Eru stór og björt með mikilli lofthæð og gluggum í tvær áttir. Gólf eru flotuð og lökkuð. Rýmið rúmar mjög vel setustofu og borðstofu.
Eldhús: Með flotuðu og lökkuðu gólfi. Falleg hvít eldhúsinnrétting með eikarborðplötu. Flísar á milli innréttinga og hillna. Tengi fyrir þvottavél og uppþvottavél.
Herbergi: Er rúmgott og með flotuðu/lökkuðu gólfi og glugga til suðausturs.
Baðherbergi: Flotað og lakkað gólf, flísalagðir veggir, vaskskápar og sturtuklefi.
Gengið er upp á milliloft, sem er með fullri lofthæð, um fallegan lakkaðan stiga með handriði úr burstuðu stáli.
Alrými: sem er með flotuðu og lökkuðu gólfi og er nýtt sem svefnherbergi og auk þess er frístandandi mjög fallegt baðkar fremst í rýminu.
Lóðin er frágengin og malbikuð með bílastæðum, sem eru sameiginleg með öðrum eignarhlutum hússins.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á einum eftirsóttasta stað borgarinnar þar sem mikil uppbygging hefur átt sér stað undanfarin ár. Mikil þjónusta í hverfinu og margir veitingastaðir.
Hér er um að ræða einstaka eign á frábærum stað í þessu skemmtilega hverfi. Eignir sem þessar koma sjaldan í sölu.
Nánari upplýsingar:
Bókið skoðun hjá Heimi Hallgrímssyni lögg. fasteignasala og lögmanni í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1078380
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 606.542
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fiskislóð 45
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fiskislóð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 45
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Iðnaður á 1. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
39.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.650.000 kr.
010102
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010103
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010104
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010115
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010116
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010117
Iðnaður á 1. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
39.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.650.000 kr.
010108
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010109
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010110
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010111
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010112
Iðnaður á 1. hæð
78 m²
Fasteignamat 2025
39.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
37.000.000 kr.
010113
Iðnaður á 1. hæð
73 m²
Fasteignamat 2025
37.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
34.800.000 kr.
010114
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010105
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010106
Iðnaður á 1. hæð
78 m²
Fasteignamat 2025
39.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
37.000.000 kr.
010107
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010202
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010203
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010215
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010216
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010212
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010213
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010214
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010204
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010205
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010206
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010201
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
41.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.150.000 kr.
010217
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
41.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina