25.11.2022 1078099
Dalsbraut 5
260 Reykjanesbær
16 myndir
46.700.000
621.838 kr. / m²
25.11.2022 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.12.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
75.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
31.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2502232Byggingarnúmer*
1163726Brunabótamat
41.000.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
-----Eignin getur verið laus fljótlega-----
Forstofa er flísalögð
Gangur er parketlagður
Stofa er parketlögð og frá stofu er hurð út svalir með góðu útsýni.
Í eldhúsi er parket á gólfi, þar er góð hvít innrétting, ofn,helluborð og vifta. Opið er á milli stofu og eldhúss.
Á baðherbergi eru flísar á gólfi og á veggjum að hluta, þar er góð hvít innrétting, upphengt salerni og flísalögð sturta. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Svefnherbergin eru tvö og hafa þau bæði parket á gólfi og eru fataskápar eru í þeim báðum.
*Íbúðinni fylgir sér geymsla á jarðhæð
*Sérinngangur er í íbúðina frá svölum
*Rúmgóð lyfta er í húsinu
*Nýr Stapaskóli er staðsettur örstutt frá eigninni
Allar nánari upplýsingar veitir:
Halldór Magnússon lfs.
s. 863-4495 / 420-4000
[email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.900.000 kr. | 75.80 m² | 460.422 kr./m² | 2502232 | 03.02.2021 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 75.10 m² | 459.387 kr./m² | 2502243 | 03.02.2021 | ✅ | |||
| 32.900.000 kr. | 75.10 m² | 438.083 kr./m² | 2502236 | 18.02.2021 | ❌ | |||
| 33.900.000 kr. | 75.80 m² | 447.230 kr./m² | 2502242 | 26.02.2021 | ✅ | |||
| 32.900.000 kr. | 75.10 m² | 438.083 kr./m² | 2502239 | 11.03.2021 | ✅ | |||
| 33.900.000 kr. | 75.50 m² | 449.007 kr./m² | 2502245 | 24.03.2021 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 75.10 m² | 464.714 kr./m² | 2502244 | 30.03.2021 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 75.80 m² | 460.422 kr./m² | 2502233 | 31.03.2021 | ✅ | |||
| 32.900.000 kr. | 75.10 m² | 438.083 kr./m² | 2502237 | 07.04.2021 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 75.10 m² | 499.334 kr./m² | 2502238 | 15.10.2021 | ✅ | |||
| 45.650.000 kr. | 75.10 m² | 607.856 kr./m² | 2502236 | 28.02.2023 | ✅ | |||
| 46.000.000 kr. | 75.10 m² | 612.517 kr./m² | 2502243 | 20.03.2023 | ✅ | |||
| 50.900.000 kr. | 75.10 m² | 677.763 kr./m² | 2502239 | 15.05.2024 | ✅ | |||
| 47.700.000 kr. | 75.10 m² | 635.153 kr./m² | 2502238 | 06.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 47.700.000 kr. | 635.153 kr./m² | 08.05.2024 - 01.10.2024 |
12 skráningar | 46.700.000 kr. | 621.838 kr./m² | 25.11.2022 - 09.12.2022 |
8 skráningar | 46.900.000 kr. | 624.501 kr./m² | 14.11.2022 - 18.11.2022 |
2 skráningar | 32.900.000 kr. | 438.083 kr./m² | 03.12.2020 - 16.03.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 23 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1078099
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 621.838
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsbraut 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).