21.11.2022 1073873
Heiðarholt 28
230 Reykjanesbær
19 myndir
44.900.000
575.641 kr. / m²
21.11.2022 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.12.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
26.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2088832Byggingarnúmer*
1035718Brunabótamat
37.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipulag telur: Forstofu, svefnherbergi, barnaherbergi/skrifstofu, eldhús og baðherbergi.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi og speglafataskáp.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er hvít stílhrein innrétting mð innbyggðum ísskap / frysti, uppþvottavél, span helluborði og svörtum háf.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir/verönd.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar með speglahurðum eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Lítil hvít innrétting, upphengt salerni, sturta og handklæðaofn.
Þvottahús er í sameign á fyrstu hæð og er sameiginlegt með einni annarri íbúð. Þar er dúkur á gólfi.
Sér geymsla í sameign þar er epoxy málning á gólfi.
Eignin hefur ver vel viðhaldið á síðustu árum. Ný innrétting frá IKEA og tæki frá Electrolux eru í eldhúsi. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar eru flísar frá Ebson og innrétting frá IKEA. Rafmagn og tafla hefur verið endurnýjað og eru rofar og tenglar nýir. Hurðar eru frá Parka. Lýsing frá Pfaff. Harðparket á gólfum. Íbúðin er nýlega máluð, Sand litur frá Slippfélaginu á lofti og veggjum. Neysluvatns lagnir hafa verið endurnýjaðar.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson aðstoðarmaður fasteignasala, í námi til löggildingar [email protected] eða í síma 858-7410
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 414-4700 eða [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
REMAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.300.000 kr. | 78.00 m² | 170.513 kr./m² | 2088835 | 27.06.2007 | ✅ | |||
| 13.200.000 kr. | 78.00 m² | 169.231 kr./m² | 2088832 | 27.07.2007 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 78.00 m² | 185.897 kr./m² | 2088836 | 04.06.2014 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 78.00 m² | 185.897 kr./m² | 2088833 | 23.09.2015 | ✅ | |||
| 15.500.000 kr. | 78.00 m² | 198.718 kr./m² | 2088836 | 11.05.2016 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 78.00 m² | 294.872 kr./m² | 2088833 | 18.07.2017 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 78.00 m² | 357.692 kr./m² | 2088832 | 11.06.2020 | ✅ | |||
| 41.800.000 kr. | 78.00 m² | 535.897 kr./m² | 2088832 | 27.09.2022 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 78.00 m² | 615.385 kr./m² | 2088832 | 28.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1073873
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 37.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 575.641
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Heiðarholt 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Heiðarholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).