21.11.2022 1073825
Vindás 1
110 Reykjavík
22 myndir
52.900.000
654.703 kr. / m²
21.11.2022 - 72 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
37.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053506Byggingarnúmer*
1019644Brunabótamat
30.910.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Höfði fasteignasala kynnir:
GLÆSILEG, ENDURNÝJUÐ 2JA HERB. ÍBÚÐ Á 2.HÆÐ MEÐ SUÐUR SVÖLUM ÁSAMT STÆÐI Í BÍLSKÝLI Á EFTIRSÓTTUM STAÐ - 110 REYKJAVÍK.Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 80,8 fm.
Um er að ræða 2ja herb. íbúð á 2.hæð í steinsteyptu þriggja hæða fjölbýlishúsi byggðu árið 1984 ásamt stæði í bílskýli byggðu árið 1992.
Íbúðin ásamt sér geymslu á sömu hæð er skráð 58,8 fm og stæðið í bílskýlinu 22 fm. Komið er inn í anddyri eða hol sem aðskilur allar vistarverur íbúðarinnar. Til hægri er eldhúsið sem er búið að opna í stofuna, en beint inn af inngangi er svefnherbergið og baðherbergið til vinstri. Sameiginlegt, mjög aðgengilegt þvottahús er á hæðinni ásamt sér geymslu íbúðarinnar.
Anddyri/hol: Parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Nýleg innrétting, gott skápapláss, keramik helluborð og vönduð tæki, parket á gólfi og opið í stofuna.
Stofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi, útgengi á skjólgóðar suður svalir og opin í eldhúsið.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og góðir fataskápar.
Baðherbergi: Glæsilegt, flísalögð walk-in sturta, innrétting, handklæðaofn og upphengt salerni, veggir eru fylltaðir og lakkaðir, gólf er flísalagt.
Geymsla: Sér 4 fm. geymsla inn af sameiginlega þvottarýminu á hæðinni.
Þvottahús: Sameiginlegt á hæðinni fyrir þrjár íbúðir.
Stæði í bílageymslu: Sér bílastæði, skráð 22 fm er í lokaðri bílageymslu sem er sérstæð við hliðina á húsinu.
Lóðin: Gróin og hiti í gönguleiðum að bílaplani.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Sameign er mjög snyrtileg og vel um gengin, nýlega hefur verið skipt um teppi og sameign máluð, á jarðhæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Að sögn eiganda hefur húsið fengið gott viðhald í gegnum árin, húsið er klætt að utan og lítur vel út, þakdúkur var endurnýjaður á allri blokkinni 2020.
Góð staðsetning í vinsælu hverfi þar sem stutt er í skóla, sundlaug og líkamsrækt, náttúruna og fallegar gönguleiðir.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.500.000 kr. | 80.80 m² | 204.208 kr./m² | 2053506 | 09.08.2012 | ✅ | |||
| 20.400.000 kr. | 80.80 m² | 252.475 kr./m² | 2053506 | 13.03.2015 | ✅ | |||
| 15.200.000 kr. | 80.80 m² | 188.119 kr./m² | 2053508 | 04.04.2016 | ❌ | |||
| 22.300.000 kr. | 80.80 m² | 275.990 kr./m² | 2053508 | 20.05.2016 | ✅ | |||
| 31.700.000 kr. | 80.80 m² | 392.327 kr./m² | 2053508 | 22.06.2018 | ✅ | |||
| 46.000.000 kr. | 80.80 m² | 569.307 kr./m² | 2053508 | 16.12.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1073825
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 30.910.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 654.703
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindás 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).