18.11.2022 1072753
Eiðismýri 30
170 Seltjarnarnes
23 myndir
67.900.000
694.274 kr. / m²
18.11.2022 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.12.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1994Fasteignamat
53.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2214832Byggingarnúmer*
1024372Brunabótamat
44.000.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*laus strax !
*fyrir 60 ára og eldri
*lyftuhús
*stórar stofur
*endurnýjað eldhús og gólfefni
Íbúðin er skráð 97,8 fm 3 herb. endaíbúð á 2.hæð í mjög vel staðsettu fjölbýlishúsi FYRIR 60 ÁRA og ELDRI: Íbúðin er á 2. hæð í þessu vinsæla húsi með aðgengi er að þjónustu innan dyra, Gluggar á þrjá vegu. Nýlegt eldhús, nýleg gólfefni, yfirbyggðar svalir. Til afhendingar við undirritun kaupsamnings. Bókið skoðun: Þórarinn M. sími 899-1882 eða [email protected].
Bílastæði: Íbúðinni fylgir afnotaréttur af bílastæðum á lóð hússins. Þar eru 20 almenn bílastæði, öll í sameign hússins og öll með snjóbræðslu á vetrum.
Eignin Eiðismýri 30 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-4840, birt stærð 97.8 fm, þar af er íbúðin skráð 90,9 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-15 er skráð 6,9 fm. Yfirbyggðar svalir eru skráðar 8,1 fm en ekki teknar með í fermetratölu.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 1 svefnherbergi, stofa,borðstofa og sjónvarpsstofa (möguleiki að loka af herbergi), eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél.
Nánari lýsing eignarinnar:
Staðsetning í húsi: Íbúðin er í suðurenda hússins.
Forstofa/anddyri: Forstofa með parketi og skápum.
Gangur/hol: Gangur með parketi.
Svefnherbergi: Rúmgott parketlagt svefnherbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi/þvottahús: Baðherbergi með sturtuaðstöðu, innréttingu , skápum og tengi fyrir þvottavél, flísalagðir veggir að hluta og dúklagt gólfi. Góð loftræsing á baðherbergi.
Eldhús: Eldhúsið er með nýlegri hvítri innréttingu, nýlegum tækjum og góðum borðkrók við útbyggðan glugga.
Stofa/borðstofa: Stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa með parketi, gengið út á yfirbyggðar svalir í suðvestur.
Herbergi 2: Samkvæmt teikningur er herbergi við hlið stofunnar og því einfalt að stúka það af ef vill.
Sameign: Mjög góð sameign, aðgangur að stórum sameiginlegum borðsal, (aðkeyptur matur í hádeginu ef vill) stórum sameiginlegum sal í kjallara með bæði borðtennis og snókerborði ásamt eldhúsaðstöðu og snyrtingu. Góð sérgeymsla á sameignargangi.
Afhending: Við undirritun kaupsamnings.
Kaupendur og seljendur fá vildarkort Lindar við kaupsamning, sjá hér: Vildarkort Lindar
Nánari upplýsingar veita Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8991882, tölvupóstur [email protected]. https://frittverdmat.is/?f=thorarinn
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8991882, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.000.000 kr. | 98.50 m² | 294.416 kr./m² | 2214848 | 07.05.2013 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 97.30 m² | 436.793 kr./m² | 2214832 | 11.09.2018 | ✅ | |||
| 66.000.000 kr. | 97.80 m² | 674.847 kr./m² | 2214840 | 10.02.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1072753
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 694.274
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eiðismýri 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eiðismýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).