17.11.2022 1072552
Holtsvegur 15
210 Garðabær
31 myndir
69.900.000
760.609 kr. / m²
17.11.2022 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.11.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
48.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2369627Byggingarnúmer*
1162671Brunabótamat
48.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er í 16 íbúða fjölbýli á 3 hæðum. Sex hleðslu stöðvar eru á bílaplani fyrir framan húsið. Húsið eru í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt náttúru og í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins.
Nánari lýsing: Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápar.
Eldhús: Parket á gólfi, Nobilia eldhúsinnrétting, framhliðar eru alpine hvít og grá að lit frá GKS. Innbyggður ísskápur, frystir og uppþvottavél.
Borðstofa/stofa: Parket á gólfi, opið og bjart rými, útgengt út á rúmgóðan sólpall.
Herbergi I: Parket á gólfi, fataskápar.
Herbergi II: Parket á gólfi, fataskápar.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir að hluta. Upphengt salerni, rúmgóð sturta, innrétting frá GKS.
Þvottahús: Innaf baðherbergi, rennihurð á milli rýma, innrétting undir þvottavél og þurrkara.
Sólpallur: 35fm pallur með skjólveggjum, pallurinn snýr í suðvestur.
Geymsla: Í sameign 5,8fm
Hjóla-og vagnageymsla: Í sameign.
Bílastæði: 28 bílastæði á lóð og þar af 2 fyrir hreyfihamlaða. Búið er að setja upp 6 hleðslustöðvar fyrir rafbíla.
Eignin er á jarðhæð, möguleiki er að leggja upp við Holtsveginn og ganga beint inn í eignina.
Húsið er byggt 2017
Byggingaraðili er Þarfaþing hf.
Nánari upplýsingar veita
Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.900.000 kr. | 91.90 m² | 488.575 kr./m² | 2369627 | 19.03.2018 | ✅ | |||
| 46.400.000 kr. | 91.90 m² | 504.897 kr./m² | 2369627 | 15.05.2019 | ✅ | |||
| 67.000.000 kr. | 91.90 m² | 729.053 kr./m² | 2369627 | 05.12.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1072552
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 760.609
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).