Söluauglýsing: 1070660
Akurgerði 8
300 Akranes
Verð
50.900.000
Stærð
110.8m²
Fermetraverð
459.386 kr. / m²
Tegund
Hæðir
Fasteignamat
30.900.000
Fasteignasala
Husfasteign Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 34 daga.
- Dagsetning skráningar: 11.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 16.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 34 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*MIKIÐ ENDURNÝJUÐ ÍBÚÐ*
*FRÁBÆR STAÐSETNING*
*LAUS STRAX*
Hús fasteignasala kynnir 3ja herb. neðri hæð í tvíbýli, ásamt rúmgóðum sérstæðum bílskúr. Eignin er samtals 110,8 fm. að meðtöldum bílskúr. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð að innan. Húsið var nýlega múrað að utan á þremur hliðum.
Eignin skiptist í anddyri, stofu, hol/gang, tvö herbergi, eldhús og baðherbergi, sérgeymslu og sérstæðan bílskúr.
Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, [email protected]
Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Nánari lýsing: Anddyri er opið inn í hol. Stofa er opin inn í hol, með útgengt í sameiginlegan garð og hefur rými verið stúkað af inn af henni. Í eldhúsi er endurnýjuð innrétting, keramikhellur, tengi fyrir uppþvottavél og opið inn í hol. Í baðherbergi er lítil hvít innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og opnanlegur gluggi. Tvö herbergi og er annað með fataskáp. Harðparket er á gólfum, nema á baðherbergi, eldhúsi og anddyri þar sem eru flísar. Sérgeymsla innan íbúðar. Rúmgóður sérstæður bílskúr er með gönguhurð og einangraður að hluta til.
Annað: Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 73,8 fm. og bílskúr 37 fm., eða samtals 110,8 fm.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
*FRÁBÆR STAÐSETNING*
*LAUS STRAX*
Hús fasteignasala kynnir 3ja herb. neðri hæð í tvíbýli, ásamt rúmgóðum sérstæðum bílskúr. Eignin er samtals 110,8 fm. að meðtöldum bílskúr. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð að innan. Húsið var nýlega múrað að utan á þremur hliðum.
Eignin skiptist í anddyri, stofu, hol/gang, tvö herbergi, eldhús og baðherbergi, sérgeymslu og sérstæðan bílskúr.
Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, [email protected]
Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Nánari lýsing: Anddyri er opið inn í hol. Stofa er opin inn í hol, með útgengt í sameiginlegan garð og hefur rými verið stúkað af inn af henni. Í eldhúsi er endurnýjuð innrétting, keramikhellur, tengi fyrir uppþvottavél og opið inn í hol. Í baðherbergi er lítil hvít innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og opnanlegur gluggi. Tvö herbergi og er annað með fataskáp. Harðparket er á gólfum, nema á baðherbergi, eldhúsi og anddyri þar sem eru flísar. Sérgeymsla innan íbúðar. Rúmgóður sérstæður bílskúr er með gönguhurð og einangraður að hluta til.
Annað: Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 73,8 fm. og bílskúr 37 fm., eða samtals 110,8 fm.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.200.000 kr. | 110.80 m² | 155.235 kr./m² | 2101882 | 26.04.2017 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 48.900.000 kr. | 441.336 kr./m² | 29.06.2024 - 06.07.2024 |
25 skráningar | 49.900.000 kr. | 450.361 kr./m² | 06.06.2023 - 06.07.2024 |
8 skráningar | 54.900.000 kr. | 495.487 kr./m² | 06.03.2024 - 15.03.2024 |
1 skráningar | 53.900.000 kr. | 486.462 kr./m² | 10.05.2023 - 09.06.2023 |
6 skráningar | 50.900.000 kr. | 459.386 kr./m² | 10.10.2022 - 01.11.2022 |
2 skráningar | 52.900.000 kr. | 477.437 kr./m² | 12.09.2022 - 14.10.2022 |
1 skráningar | 19.900.000 kr. | 179.603 kr./m² | 10.02.2017 - 19.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 44 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1070660
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 50.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 42.290.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 30.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 459.386
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 110.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 11.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 16.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 11.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Akurgerði 8
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1945
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Akurgerði
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.