10.11.2022 1069920
Langamýri 52
800 Selfoss
23 myndir
49.900.000
584.309 kr. / m²
10.11.2022 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.11.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2004Fasteignamat
35.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2274362Byggingarnúmer*
1111945Brunabótamat
35.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er timburhús klætt með duropal og er byggt 2004, gott innra skipulag.
Nánari lýsing. Forstofa með fataskáp, við hlið forstofu er þvottahús/geymsla. Stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými. Ágæt eldhúsinnrétting. Útgengt úr stofu á stóran sólpall með skjólveggjum.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp. Annað minna herbergi, einnig með fataskáp. (skráð sem geymsla á teikningu) Þriðja svefnherberginu hefur verið bætt við á kostnað stofunnar. Baðherbergi með sturtu og innréttingu. Á öllum gólfum eru náttúruflísar og hiti í gólfi með stýringum.
Húsið er að mestu nýmálað að innan og nýlega búið að bera á tréverk utanhúss og sólpall og girðingar.
Snyrtileg eign með góðu skipulagi. Örstutt í leikskóla og á leikvöll. Nýr miðbær í þægilegu göngufæri. Lítill geymsluskúr í garði fylgir með.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.000.000 kr. | 85.40 m² | 210.773 kr./m² | 2274362 | 18.12.2006 | ✅ | |||
| 20.300.000 kr. | 85.40 m² | 237.705 kr./m² | 2274362 | 25.10.2008 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 85.40 m² | 327.869 kr./m² | 2274362 | 29.08.2017 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 85.40 m² | 362.998 kr./m² | 2274362 | 22.06.2018 | ✅ | |||
| 54.400.000 kr. | 85.40 m² | 637.002 kr./m² | 2274362 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1069920
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 584.309
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langamýri 52
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langamýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 52
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).