09.11.2022 1069404
Seilugrandi 3
107 Reykjavík
23 myndir
54.900.000
1.059.846 kr. / m²
09.11.2022 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.11.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
51.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1985Fasteignamat
38.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2024069Byggingarnúmer*
1015265Brunabótamat
27.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
anddyri, svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi ásamt sér geymslu. Ísameign hússins er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Samtals birt stærð er 51,8 fm. Fyrirhugað fasteignamat ársins 2023 er kr. 46.200.000
Skoðaðu eignina í 3D
Nánari lýsing:
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og nýjum fataskápi.
Stofa: Með nýju parketi á gólfi, góðum gluggum til suðurs og útgengi á skjólgóðar suður svalir með fallegu útsýni.
Eldhús: Parket á gólfi, flott, ný eldhúsinnrétting með eyju og nýjum blöndunartækjum.
Svefnherbergi: Parketlagt með góðum skápum sem ná upp í loft og glugga til suðurs.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtutækjum, baðinnrétting við vask og skápar fyrir ofan. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymslan: Er með hillum og er staðsett á fyrstu hæð.
Hjóla og vagnageymsla: Er í sameign og mjög rúmgóð.
Sér stæði í bílageymslu: Fylgir íbúðinni í lokuðum bílakjallara. Gengið beint í bílageymslu frá stigagangi.
Sameiginlegt þvottaherbergi: Er á fyrstu hæð, snyrtilegt með máluðu gólfi, þvottasnúrum, gluggum til suðurs og útgengi á baklóð til suðurs.
Það sem er nýbúið að gera við íbúðina:
Nýtt parket frá Álfaborg.
Ný eldhúsinnrétting frá Ikea, nýr vaskur og blöndunartæki.
Nýjar innihurðir frá Parka.
Ný innrétting fyrir þvottavél og þurrkara frá Ikea.
Gler við sturtu frá Íspan.
Nýr fataskápur í anddyri frá Ikea.
Nýr veggur á milli anddyris og eldhúss.
Húsið er vel staðsett í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla mögulega
þjónustu, leikskóli og grunnskóli í göngufæri.
Húsið er vel staðsett í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla mögulega þjónustu, leikskóli og grunnskóli í göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.000.000 kr. | 51.80 m² | 328.185 kr./m² | 2024078 | 20.09.2007 | ✅ | |||
| 23.900.000 kr. | 51.80 m² | 461.390 kr./m² | 2024078 | 18.06.2015 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 51.80 m² | 550.193 kr./m² | 2024074 | 01.11.2016 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 51.40 m² | 583.658 kr./m² | 2024069 | 21.12.2017 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 51.80 m² | 656.371 kr./m² | 2024073 | 29.04.2020 | ✅ | |||
| 50.500.000 kr. | 51.80 m² | 974.903 kr./m² | 2024073 | 23.12.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1069404
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 27.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.059.846
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 51.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Seilugrandi 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Seilugrandi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina