04.11.2022 1067803
Vesturgata 7
101 Reykjavík
19 myndir
44.900.000
681.335 kr. / m²
04.11.2022 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.12.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
65.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1989Fasteignamat
43.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2001740Byggingarnúmer*
1019045Brunabótamat
28.300.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Snyrtileg 2ja herbergja íbúð með svölum í góðu lyftuhúsi við Vesturgötu fyrir 67 ára og eldri.Innangengt i þjónustu og Þorrasel, dagvistun aldraðra.
**Smelltu hér til að sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Eignin er samtals 65,9 m² og samanstendur af anddyri, stofu, eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi og sér geymslu (8,1m²) í sameign.
Kvöð er á eigninni um kaup 67 ára og eldri.
Andyri: Gengið er inn í anddyri af sameiginlegum svölum. Mjög rúmgóðir skápar og parket á gólfi.
Alrými: Bjart og rúmgott parketlagt rými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Gengið út á svalir fra stofu. Gott skápapláss er á gangi og eldhúsi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Salerni, baðinnrétting og flísalagður sturtuklefi. Flísar í hólf og gólf. Tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Er 8,1 m² og er í sameign.
Þvottahús: Gert er ráð fyrir þvottavél inni á baðherbregi.
Mjög góð sameign er í húsinu með heilsugæslu og félagsmiðstöð eldri borgara.
Íbúðin er vel staðsett í þessu vinsæla hverfi og í mjög þægilegu göngufæri við miðbæinn og þá þjónustu sem miðborgin hefur upp á að bjóða.
Fyrir liggur að fara í viðhald á ytra byrði hússins og liggur fyrir ástandsskýrsla frá EFLA Verkfræðistofa.
Áætlaður kostnaður íbúðarinnar er kr.756.000. Verið er að leita tilboða í verkið.
Nánari upplýsingar veitir:
Lárus Ómarsson fasteignasali á [email protected] eða í síma 824 3934
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1067803
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 28.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 681.335
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 65.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturgata 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010201
Þjónustumiðstöð á 2. hæð
927 m²
Fasteignamat 2025
512.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
498.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina