02.11.2022 1066491
Holtsvegur 37
210 Garðabær
18 myndir
87.500.000
703.942 kr. / m²
02.11.2022 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.11.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
124.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
66.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2352617Byggingarnúmer*
1131317Brunabótamat
68.610.000Verðmat Fastans
94.500.000 - 96.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
- GLÆSILEG 124.3 FM ENDAÍBÚÐ Á 2 HÆÐ MEÐ FALLEGU ÚTSÝNI
- LOKAÐ BÍLSKÝLI - SÉRMERKT BÍLASTÆÐI MEÐ HELÐSLU FYRIR RAFMAGNSBÍL
- BJARTUR OG SKEMMTILEGUR STIGAGANGUR
OPIN OG BJÖRT ÍBÚÐ MEÐ 3 RÚMGÓÐUM SVEFNHERBERGJUM.
STOFAN OG ELDHÚSIÐ MYNDA BJARTA OG SKEMMTILEGA HEILD Í ÍBÚÐINNI.
STOFAN RÚMGÓÐ OG BJÖRT MEÐ ÚTGENGI Á SKJÓLGÓÐAR SUÐURSVALIR.
BAÐHERBERGIÐ ER FLÍSALAGT MEÐ BAÐKARI OG INNRÉTTINGU.
ÞVOTTAHÚS INNAF BAÐINU.
ELDHÚSIÐ MEÐ LJÓSRI INNRÉTTINGU OG STEIN Í BORÐPLÖTUNNI.
VANDAÐAR EIKARINNRÉTTINGAR.
PARKET Á GÓLFUM.
GEYMSLAN ER SÉRLEGA RÚMGÓÐ OG ER Á 1 HÆÐINNI. (10 FERMETRAR)
HJÓLA OG VAGNAGEYMSLA Í KJALLARA.
Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]
Hússjóður er kr. 19.000 á mánuði.
Grunnskóli er í hverfinu.
Í Garðabæ er öflugt íþróttastarf á vegum Stjörnunnar í öllum boltaíþróttum og vel að verki staðið við unglingastarf hennar.
Stjarnan er með eitt öflugasta fimleikafélag á landinu með glæsilega aðstöðu í Ásgarði. Glæsileg aðstaða alls íþróttastarfs er í Ásgarði sem og nýstandsett glæsileg sundlaug.
Þetta er virkilega björt og falleg endaíbúð í lyftuhúsi á góðum útsýnisstað. Íbúðin er vel skipulögð og nýtist vel. Herbergin eru vel rúmgóð. Stigagangurinn er mjög snyrtilegur og skemmtilega hannaður, bjartur og rúmgóður.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
94.500.000 - 96.300.000Fjöldi samninga
909Áætl. fermetraverð
760.073 kr./m²Staðalfrávik
10.41%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1066491
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 87.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 68.610.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 66.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 703.942
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 124.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.11.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina