31.10.2022 1065712
Lautarvegur 16
103 Reykjavík
40 myndir
115.500.000
861.940 kr. / m²
31.10.2022 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.11.2022
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
134m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
73.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1129502Brunabótamat
60.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
FALLEGT ÚTSÝNI OG MIKIL VEÐURSÆLD. 2 SVEFNHERBERGI, 2 BAÐHERBERGI, 21 M2 ÞAKSVALIR TIL SUÐURS, 4 M2 SVALIR TIL VESTURS, 13 M2 GEYMSLA Í SAMEIGN OG TÆPLEGA 4 M2 ÚTIGEYMSLA Á ÞAKSVÖLUM ÞAR ER BÚIÐ AÐ SETJA LAGNIR FYRIR HEITANN POTT.
EIGNIN ER SKRÁÐ 112 M2 SAMKVÆMT FASTEIGNAYFIRLITI EN NÚVERANDI EIGENDUR GERÐU BREYTINGAR OG LOKUÐU SÓLSTOFU SEM VAR UM 22 M2 SEM EKKI ER INN Í FERMETRATÖLU.
EIGANDI SKOÐAR EIGNASKIPTI.
BÓKIÐ TÍMA Í SKOÐUN
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: Stigi upp í íbúðina með nýlegu teppi á gólfi. Þegar komið er upp á gang er harðparket á gólfum og fataskápar.
Eldhús/borðstofa/stofa: Opið rými með fallegri innréttingu og borðplötum, nýlegt harðparket, hiti í golfi að hluta, útgengt út á hellulagðar 21 m2 svalir.
Hjónaherbergi: Með fataskápum, harðparket á gólfum, útgengt út á vestursvalir, sér baðherbergi sturta, upphengt wc, innrétting, flísar og hiti í gólfi á baðherbergi.
Herbergi: Tæplega 9 m2 með fataskáp og nýlegu harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturta, upphengt wc, innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurkara og hiti í gólfi.
Geymsla: 13 m2 geymsla í sameign og tæplega 3 m2 útigeymsla á þaksvölum.
Hjólageymsla: Sameiginleg í sameign.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1065712
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 115.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 60.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 861.940
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lautarvegur 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lautarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina