31.10.2022 1065687
Ljósheimar 4
104 Reykjavík
25 myndir
63.900.000
588.940 kr. / m²
31.10.2022 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.11.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
108.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1958Fasteignamat
53.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2022060Byggingarnúmer*
1012620Brunabótamat
39.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Húsið er lyftuhús og var byggt 1958. Frá anddyri þarf að ganga niður hálfa hæð, eða upp um hálfa hæð til að fara í lyftu. Íbúðin er á 6. hæð og með nýju parketi.
Nánari lýsing: Komið inní rúmgott hol. Frá holi er baðherbergi með baðkari. Pláss fyrir þvottavél inná baðherbergi. Gluggi á baðherbergi. Dúkur á gólfi. Eldhúsið er aflokað og er með eldri innrétting sem er vel með farin. Borðkrókur, gluggi til austurs með útsýni. Í svefnálmu eru tvö rúmgóð svefnherbergi. Hjónaherbergið snýr í austur og frá því er gengið á nettar austur svalir. Nýir fataskápar án hurða. Stofan er rúmgóð og björt og þaðan gengið út á rúmgóðar vestur svalir með frábæru útsýni.
Sér geymsla í kjallara sem er skráð 5,9 fm, með nýlegum glugga.
Íbúðin er í dag nýtt sem 3ja herbergja íbúð en skv teikningu er hún 4ra herbergja - fyrir vikið er stofan mjög rúmgóð og auðvelt að stúka af herbergi.
Sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla í kjallara. Lyftan gengur alla leið niður í kjallara frá íbúðum. Húsið er klætt að utan. Skipt var um lagnir undir húsinu fyrir nokkrum árum.
Vinsælt hverfi, stutt í skóla, þjónustu, verslanir og í Laugardalinn
Nánar: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775-1515 [email protected] löggiltur fasteignasali.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.700.000 kr. | 109.10 m² | 198.900 kr./m² | 2022066 | 20.02.2007 | ✅ | |||
| 20.500.000 kr. | 108.90 m² | 188.246 kr./m² | 2022060 | 17.12.2010 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 108.10 m² | 240.518 kr./m² | 2022061 | 03.02.2016 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 109.20 m² | 319.597 kr./m² | 2022064 | 07.07.2016 | ✅ | |||
| 34.200.000 kr. | 108.90 m² | 314.050 kr./m² | 2022060 | 29.09.2016 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 109.20 m² | 402.930 kr./m² | 2022064 | 20.09.2018 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 108.40 m² | 396.679 kr./m² | 2022062 | 25.02.2019 | ✅ | |||
| 54.100.000 kr. | 108.10 m² | 500.463 kr./m² | 2022061 | 02.11.2021 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 108.50 m² | 534.562 kr./m² | 2022070 | 13.06.2022 | ✅ | |||
| 66.000.000 kr. | 108.50 m² | 608.295 kr./m² | 2022070 | 19.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1065687
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 588.940
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ljósheimar 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1958
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ljósheimar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).