27.10.2022 1064393
Sunnusmári 2
201 Kópavogur
20 myndir
72.500.000
939.119 kr. / m²
27.10.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.11.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
77.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
47.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2513688Byggingarnúmer*
1203577Brunabótamat
47.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofurými, fataskápur. Á hægri hönd við forstofurými er svefnherbergi með fataskáp. Frá forstofu tekur við stofa og eldhús í opnu rými. Falleg innrétting í eldhúsi sem nær alveg upp í loft, kvarsteinn á borðplötu, Span helluborð. Stofa með gólfsíðum gluggum og útgengt út á svalir. Rúmgott svefnherbergi með fataskáp. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, Walk in sturta, hvít innréttingu, upphengt salerni og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi sem hefur verið komið fyrir í lokuðum skáp. Eigninni fylgir 5 fm sérgeymsla í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Húsið er klætt að utan og er því húsið viðhaldslítið. Eigninni fylgir eins og áður sagði stæði í bílageymslu.
VÖNDUÐ OG FALLEG ÍBÚÐ Á MJÖG VINSÆLUM STAÐ ÞAR SEM STUTT ER Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.900.000 kr. | 78.00 m² | 806.410 kr./m² | 2513688 | 03.12.2021 | ✅ | |||
| 61.200.000 kr. | 77.20 m² | 792.746 kr./m² | 2513646 | 26.01.2022 | ✅ | |||
| 68.000.000 kr. | 77.20 m² | 880.829 kr./m² | 2513646 | 26.01.2023 | ✅ | |||
| 66.900.000 kr. | 78.00 m² | 857.692 kr./m² | 2513688 | 19.06.2023 | ✅ | |||
| 71.500.000 kr. | 77.20 m² | 926.166 kr./m² | 2513646 | 08.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1064393
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 47.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 939.119
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 77.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).