25.10.2022 1063564
Suðurvangur 2
220 Hafnarfjörður
42 myndir
59.900.000
587.255 kr. / m²
25.10.2022 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.11.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1969Fasteignamat
41.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2079928Byggingarnúmer*
1030720Brunabótamat
38.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir einstaklega fallega, vel skipulagða og mikið endurnýjaða 3ja til 4ja herbergja íbúð á annarri hæð með sér þvottahúsi innan íbúðar í snyrtilegu fjölbýli á besta stað í norðurbæ Hafnarfjarðar. Íbúðin er skráð 102 fm samkvæmt Þjóðskrá, en þar af er geymsla 5,8 fm. Sjón er sögu ríkari.
Fasteignamat næsta árs 54.500.000.-
Eignin telur: Anddyri, hol, eldhús, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús innan íbúðar og geymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri: með rúmgóðu fatahengi
Herbergi 1: Mjög bjart og rúmgott hjónaherbergi með nýlegum fataskápum
Herbergi 2: Bjart og rúmgott barnaherbergi
Herbergi 3: Búið er að koma fyrir góðu aukaherbergi með glugga með opnanlegu fagi og rennihurð. Rýmið gæti vel nýst sem barnaherbergi eða skrifstofa. Samkvæmt upprunalegri teikningu er gert ráð fyrir borðstofu þar.
Eldhús: Bjart rými með nýlegri og snyrtilegri innréttingu
Þvottahús: er rúmgott og staðsett inn af eldhús. Mögulegt væri að koma fyrir fjórða herberginu þar, þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í skáp á svefnherbergisgangi.
Baðherbergi: er nýlega uppgert með góðri sturtuaðstöðu og innréttingum.
Nýleg gólfefni og hurðir í íbúðinni. Þá hefur rafmagn verið yfirfarið og taflan uppgerð.
Gólfefni eru parket og flísar.
Í kjallara er geymsla auk reglubundinnar sameignar.
Um er að ræða virkilega skemmtilega eign sem er einstaklega vel staðsett í barnvænu hverfi og hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár.
Nánari upplýsingar veita:
Barbara Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali s. 823-0339, [email protected]
Hlynur Halldórson löggiltur fasteignasali í s. 698-2603, [email protected]
Stefán Rafn Sigurmannsson, löggiltur fasteignasali, s. 655-7000, [email protected]
https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.000.000 kr. | 102.00 m² | 176.471 kr./m² | 2079934 | 02.04.2007 | ✅ | |||
| 17.800.000 kr. | 102.00 m² | 174.510 kr./m² | 2079931 | 18.03.2008 | ✅ | |||
| 23.650.000 kr. | 102.00 m² | 231.863 kr./m² | 2079931 | 18.02.2015 | ✅ | |||
| 39.300.000 kr. | 102.00 m² | 385.294 kr./m² | 2079931 | 31.08.2018 | ✅ | |||
| 59.500.000 kr. | 102.00 m² | 583.333 kr./m² | 2079931 | 21.11.2022 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 102.00 m² | 627.451 kr./m² | 2079931 | 14.02.2024 | ✅ | |||
| 62.600.000 kr. | 102.00 m² | 613.725 kr./m² | 2079934 | 12.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1063564
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 587.255
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurvangur 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurvangur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina