20.10.2022 1061329
Áshamar 75
900 Vestmannaeyjar
31 myndir
30.800.000
335.878 kr. / m²
20.10.2022 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.11.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1976Fasteignamat
22.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2182578Byggingarnúmer*
1071061Brunabótamat
37.950.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið [email protected] eða í síma 8611105
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa: flísar á gólfi, fataskápur
Hol: parket á gólfi
Eldhús: parket á gólfi, innrétting, frábært útsýni
Stofan: parket á gólfi, útgengt út á svalir
Svefnherbergi: parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: parket á gólfi, skápur
Baðherbergi: dúkur á gólfi, baðkar, flísar utan á baðkari og aðeins upp á vegg, vaskur, wc, tengi fyrir þvottavél
Svalir: rúmgóðar lokaðar svalir sem gefa mikla möguleika, um 12 fm2 sem eru ekki skráðar inn í fm2 fjölda íbúðar
Geymsla: Geymslan er í kjallara hússins og er hún 7,5m2
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.500.000 kr. | 91.20 m² | 235.746 kr./m² | 2182578 | 23.10.2017 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 90.90 m² | 187.019 kr./m² | 2182587 | 15.07.2019 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 91.30 m² | 251.917 kr./m² | 2182590 | 14.09.2020 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 91.20 m² | 230.263 kr./m² | 2182593 | 22.10.2020 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 91.30 m² | 268.346 kr./m² | 2182581 | 13.04.2021 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 91.30 m² | 286.966 kr./m² | 2182590 | 06.10.2021 | ✅ | |||
| 29.500.000 kr. | 91.70 m² | 321.701 kr./m² | 2182586 | 18.11.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1061329
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 30.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 37.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 22.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 335.878
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 900
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Áshamar 75
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1976
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Áshamar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 75
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).