20.10.2022 1061114
Túngata 10
230 Reykjanesbær
51 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
20.10.2022 - 64 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.12.2022
0
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
318.2m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1928Fasteignamat
67.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2090960Byggingarnúmer*
1036555Brunabótamat
98.250.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin samanstendur af þremur einingum. Þriggja hæða 167,1 m2 einbýlishúsi, 45m2 bílskúr með risþaki og 106,7m2 einbýli á sama fastanúmeri.
Minna einbýlishúsið hefur nýst sem gistiheimili síðastliðin ár með góðum árangri.
Eignin hefur í heild sinni verið endurnýjuð töluvert.
Miklir möguleikar, gisting, útleiga sem og að skipta eigninni upp í fleiri fastanúmer.
Nánari lýsing 167,1m2 einbýli:
Anddyri: Góður fataskápur, gengið inn á nýlega uppgert baðherbergi með góðri innréttingu, sturtu og salerni.
Eldhús: Fallega uppgert, hvít innrétting með góðri eldhúseyju, parket á gólfi.
Borðstofa: Parket á gólfi
Sjónvarpshol: Parket á gólfi
Ris: 3 svefnherbergi eru í risi
Kjallari: 2 svefnherbergi, baðherbergi með sturtu ásamt rúmgóðu þvottahúsi, útgengt er á baklóð úr þvottahúsi.
Bílskúr 45m2:
Rúmgóður bílskúr með risþaki, hurð með rafmagni, lítil geymsla innst í bílskúr.
Nánari lýsing 106,7 m2 einbýli:
Samanstendur af forstofu, eldhúsi, góðri stofu, fjórum herbergjum, þremur baðherbergjum þar af tvö með sturtu.
Hefur nýst sem gistiheimili með góðum árangri.
Frekari upplýsingar veitir Ásta María lgf. í síma 847-5746 eða á [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lindt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1061114
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 98.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 67.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 318.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Túngata 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1928
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 5
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Túngata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
318 m²
Fasteignamat 2025
106.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
99.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina