20.10.2022 1061083
Þrastarhöfði 4
270 Mosfellsbær
30 myndir
72.900.000
706.395 kr. / m²
20.10.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
103.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
53.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2277249Byggingarnúmer*
1138464Brunabótamat
46.680.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel skipulagða og bjarta fjögurra herbergja 103,2, fm endaíbúð á 3. hæð (efstu hæð) við Þrastarhöfða 4, 270 Mosfellsbæ. Frábært útsýni til sjávar og borgar ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymslu í kjallara.
Skipulag eignar telur: Þrjú rúmgóð svefnherbergi ( voru áður tvö svefnherbergi og stærri stofa þess í stað ), gangur, baðherbergi með sturtu, sér þvottahús innan íbúðar. Eldhús, stofa og borðstofa í sameiginlegu alrými ásamt svölum sem snúa í suð-vestur með glæsilegu útsýni, m.a. til sjávar. Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er íbúðin 95,1 ásamt 8,1 fm geymslu. Samtals að stærð 103,2 fm
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Smelltu á link til að sjá íbúð í 3-D
Nánari lýsing:
Sameiginlegur snyrtilegur stigagangur, bæði flísa- og teppalagður.
Komið er inn í forstofu með fataskáp og fatahengi, flíslagt gólf.
Gangur með aðgengi í önnur rými íbúðar, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi.
Herbergi I og II eru bæði rúmgóð og björt með parket á gólfi og fataskápum ( herbergi II var áður hluti af stofu )
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengt salerni og sturtu. Eikar-innnrétting með hvítum vask, spegil og góðu skápaplássi.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og á milli innréttinga.
Stofa og borðstofa í sameiginlegu opnu og björtu rými með fallegu útsýni. Útgengi þaðan út á suð-vestur svalir með sjávar- og borgar útsýni. Parket á gólfi.
Eldhús er einnig opið í stofu og borðstofu. Vönduð eikar innrétting með flísum á milli neðri skápa og efri skápa. Gott útsýni er út um eldhúsglugga
Svalir snúa vel á móti sól í suð-vestur. Sjávarútsýni.
Gróin og falleg lóð allt í kring með leiktækjum fyrir framan hús.
Með íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu í sameign.
Frábær staðsetning og eftrisótt í þessu vinsæla hverfi. Í göngufæri við Lágafellsskóla og leikskólann Hulduberg, World Class, sundlaug og golfvöll. Stutt í alla aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar gefur: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected], löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1061083
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 46.680.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 706.395
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þrastarhöfði 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þrastarhöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina