19.10.2022 1060919
Skólabraut 3
170 Seltjarnarnes
23 myndir
46.500.000
823.009 kr. / m²
19.10.2022 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
56.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1982Fasteignamat
34.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2067647Byggingarnúmer*
1138403Brunabótamat
29.200.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477, og Ingólfur Gissurarson lg.fs. síðan 1989, S:896-5222, kynnir: Velskipulögð 56,5 fm 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með lítilli afgirtri suður verönd, í eftirsóttu lyftuhúsi á frábærum stað á Seltjarnarnesi. Örstutt í alla helstu þjónustu og verslanir. Nokkur skref í sundlaug Seltjarnarness. AFHENDING: Við kaupsamning.
LÝSING Á EIGNINNI:
Anddyri með beikiskápum. Baðherbergi flísalagt með sturtu með góðum stoðbúnaði, skápum, handklæðaofni og sérlögn fyrir þvottavél. Eldhús með rúmgóðum borðkrók. Upprunaleg beiki innrétting sem farið er að sjá aðeins á. Pláss/lögn fyrir uppþvottavél. Flísar milli skápa. Stofa með útgengt á suður verönd flísalagða og afgirta. Innaf stofu er svefnherbergi með beikiskápum, lofttúðu og opið uppvið loft yfir í stofu. Parketdúkur á öllum gólfum nema flísar á baði. Sérgeymsla á hæðinni skammt frá íbúðinni með hillum. Góðir setkrókar á göngum.
ANNAÐ: Þjónustukjarni er fyrir aldraða á jarðhæðinni við Skólabraut 3–5. Þar er veitt margvísleg þjónusta og þar fer fram félagsstarf aldraðra. Þá geta íbúðar keypt heitan mat í hádeginu alla daga vikunar í matsalnum að Skólabraut 5, eða fengið hann sendan heim. Einnig er hægt að fá hárgreiðslu, fótsnyrtingu og aðstoð við böðun. Húsvörður er í húsinu.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur fasteignasali S: 896-5222 eða [email protected]
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 33 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2022, EÐA 8 ÁR SAMFLEYTT, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2022.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.000.000 kr. | 57.20 m² | 314.685 kr./m² | 2067656 | 24.04.2012 | ❌ | |||
| 21.500.000 kr. | 56.50 m² | 380.531 kr./m² | 2067664 | 17.07.2013 | ❌ | |||
| 23.500.000 kr. | 56.50 m² | 415.929 kr./m² | 2067664 | 23.09.2014 | ✅ | |||
| 24.200.000 kr. | 56.50 m² | 428.319 kr./m² | 2067655 | 29.06.2015 | ✅ | |||
| 32.000.000 kr. | 57.20 m² | 559.441 kr./m² | 2067648 | 14.02.2018 | ❌ | |||
| 32.000.000 kr. | 56.50 m² | 566.372 kr./m² | 2067647 | 17.08.2018 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 57.20 m² | 297.203 kr./m² | 2067648 | 07.10.2019 | ❌ | |||
| 38.000.000 kr. | 56.50 m² | 672.566 kr./m² | 2067664 | 23.05.2020 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 56.70 m² | 687.831 kr./m² | 2067666 | 23.05.2020 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 56.70 m² | 661.376 kr./m² | 2067657 | 17.02.2021 | ✅ | |||
| 46.000.000 kr. | 56.70 m² | 811.287 kr./m² | 2067649 | 11.08.2022 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 56.50 m² | 769.912 kr./m² | 2067647 | 15.02.2023 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 57.20 m² | 959.790 kr./m² | 2067656 | 27.03.2024 | ✅ | |||
| 54.500.000 kr. | 56.50 m² | 964.602 kr./m² | 2067667 | 15.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 56.500.000 kr. | 1.000.000 kr./m² | 20.06.2024 - 16.08.2024 |
2 skráningar | 43.500.000 kr. | 769.912 kr./m² | 04.11.2022 - 09.12.2022 |
1 skráningar | 46.500.000 kr. | 823.009 kr./m² | 19.10.2022 - 28.10.2022 |
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 706.195 kr./m² | 02.04.2020 - 16.04.2020 |
1 skráningar | 34.000.000 kr. | 601.770 kr./m² | 29.05.2018 - 19.07.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1060919
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 823.009
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 56.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skólabraut 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skólabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).