19.10.2022 1060756
Furuás 37
221 Hafnarfjörður
49 myndir
179.900.000
616.730 kr. / m²
19.10.2022 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.10.2022
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
291.7m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
2008Fasteignamat
116.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2302097Byggingarnúmer*
1121412Brunabótamat
140.100.000Verðmat Fastans
185.700.000 - 185.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Vandað og mjög vel skipulagt 291,7 fm einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum 35 fm bílskúr við Furuás 37 í Hafnarfirði. Stór verönd og mikið útsýni. Húsið er laust til afhendingar. Fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, tvö fataherbergi ofl.Mikið var lagt í húsið sem er skráð byggt árið 2008, instabuskerfi er í húsinu sem stýrir hita og ljósum. Gert er ráð fyrir heitum potti á verönd til suðurs.
Neðri hæð: Komið er inn í rúmgott anddyri með fataherbergi og parketflísum á gólfi. Sjónvarpshol er með parketflísum á gólfi. Gangur með parketflísum á gólfi. Þrjú svefnherbergi eru á hæðinni með skápum og harðparketi á gólfum. Af gangi og úr einu svefnherbergi er innangengt í fataherbergi og þvottahús. Þvottahúsið er með hvítri innréttingu og flísum á gólfi. Fataherbergið er með harðparketi á gólfum. Baðherbergi með fallegri innréttingu, sturtu, baðkari, veggsalerni og flísum á gólfi og veggjum.
Efri hæð: Fallegur stigi með ljósum úr sjónvarpsholi upp í stofu/borðstofu. Stofa/borðstofa og eldhús í opnu alrými. Í stofunni/borðstofunni er harðparket á gólfi og möguleiki á að setja upp arinn. Útgengi er út á svalir úr stofu. Eldhúsið er með parketflísum á gólfi, fallegri innréttingu með granít borðplötu. Eldhúseyja er einnig með granít borðplötu. Innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur og innbyggður frystiskápur. Gengið er úr eldhúsi út á verönd. Á hæðinn er eitt svefnherbergi með harðparketi á gólfi og fataherbergi innaf. Baðherbergi er með innréttingu, sturtu, parketflísum á gólfi og flísum á veggjum.
Bílskúrinn er fullbúinn með hita og rafmagni. Rafknúinn opnari og epoxy á gólfi. Geymsla er innaf bílskúr.
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
185.700.000 - 185.900.000Fjöldi samninga
39Áætl. fermetraverð
637.129 kr./m²Staðalfrávik
21.85%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 155.000.000 kr. | 291.70 m² | 531.368 kr./m² | 2302097 | 08.02.2022 | ✅ | |||
| 176.000.000 kr. | 291.70 m² | 603.360 kr./m² | 2302097 | 04.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 179.950.000 kr. | 616.901 kr./m² | 14.12.2023 - 19.01.2024 |
33 skráningar | 189.500.000 kr. | 649.640 kr./m² | 24.03.2023 - 07.04.2023 |
19 skráningar | 179.900.000 kr. | 616.730 kr./m² | 02.09.2022 - 23.09.2022 |
3 skráningar | 195.000.000 kr. | 668.495 kr./m² | 07.07.2022 - 12.08.2022 |
1 skráningar | 114.000.000 kr. | 390.812 kr./m² | 16.09.2019 - 17.10.2019 |
2 skráningar | 118.000.000 kr. | 404.525 kr./m² | 23.08.2019 - 06.09.2019 |
11 skráningar | Tilboð | - | 31.07.2019 - 17.08.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 71 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1060756
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 179.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 140.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 116.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 616.730
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 291.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Furuás 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Furuás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).