19.10.2022 1060462
Brekkubyggð 55
210 Garðabær
23 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
19.10.2022 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.10.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
75.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1980Fasteignamat
47.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2069538Byggingarnúmer*
1025532Brunabótamat
37.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar og Barbara Bergþórsdóttir kynna: Virkilega vel skipulagt og mikið endurnýjað þriggja herbergja 75,8 fm raðhús á einni hæð með glæsilegu útsýni á eftirsóttum stað við Brekkubyggð í Garðabæ. Eignin er skráð 75,8 fm samkvæmt Þjóðskrá en þar að auki fylgir eigninni óskráð geymslupláss í sameign. Skjólsæl viðarverönd með skjólveggjum og heitum potti fyrir framan hús og sérnotaflötur fyrir aftan hús.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár. Húsið var nýverið múrviðgert og málað, tréverk málað, þak yfirfarið og málað. Nýlegt gleri í glugga í hjónaherbergi og í svalahurð. Árið 2015 var eldhús og baðherbergi tekið í gegn, nýtt gólfefni lagt á alla íbúðina, nýjar hurðir, rafmagnstafla og tenglar.
Eignin telur: Anddyri, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, hol, baðherbergi, þvottahús, geymsluloft og geymslu í sameign.
Anddyri: Flísar á gólfi og fataskápur. Úr anddyri er hægt að komast upp á geymsluloft með fellistiga.
Herbergi 1: Mjög bjart og rúmgott, harðparket á gólfi og rúmgóðir skápar.
Herbergi 2: Harðparket á gólfi og glæsilegt útsýni (var áður eldhús sbr.teikningar).
Stofa: Rúmgott og bjart rými með stórum gluggum, harðparket á gólfi og útgengi á sérnotaflöt.
Eldhús: Ljós rúmgóð innrétting, tengi fyrir uppþvottavél, span helluborð, bakaraofn. Einstaklega glæsilegt útsýni úr eldhúsi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og upp með veggjum að hluta, hiti í gólfi, sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og rúmgóð innrétting.
Þvottahús: Flísar á gólfi, ljósir skápar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og gluggi með opnanlegu fagi.
Í sameign er óskráð geymslupláss sem fylgir íbúðinni.
Um er að ræða frábæra staðsetningu miðsvæðis í Garðabæ þar sem stutt er í verslun og þjónustu, íþróttasvæði, leiksvæði og skemmtilegar gönguleiðir.
Nánari upplýsingar veitir:
Barbara Rut Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali, s. 823-0339, [email protected]
https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 kr. af hverju skjali.
Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.700.000 kr. | 75.80 m² | 352.243 kr./m² | 2069538 | 02.07.2015 | ✅ | |||
| 72.000.000 kr. | 75.80 m² | 949.868 kr./m² | 2069538 | 10.03.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1060462
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 37.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Brekkubyggð 55
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Brekkubyggð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 55
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).