18.10.2022 1060297
Hraunbær 30
110 Reykjavík
21 myndir
39.900.000
861.771 kr. / m²
18.10.2022 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.11.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
46.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
23.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044555Byggingarnúmer*
1008850Brunabótamat
19.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar uppl. um eignina veitir Heiðar Friðjónsson í s.693-3356 eða á [email protected]
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, og Heiðar Friðjónsson lg.fs. s.693-3356, kynnir: Vel skipulögð og mikið endurnýjuð 2ja herb. 46,3 fm íbúð á jarð hæð við Hraunbæ 30 í Árbænum
SKIPULAG: Komið er inn í flísalagða forstofu. Eldhús með hvítri innréttingu og flísum á gólfi. Baðherbergi með sturtu, flísar á gólfi og veggjum. Svefnherbergi með góðum skápum og ljósu parketi á gólfi. Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Fyrir 12 árum var íbúðin mikið endurnýjuð m.a nýtt eldhús og bað, gólfefni, hurðir, skipt um ofna og settur gólfhiti í eldhús og á baðið, rafmagnstafla og tenglar endurnýjaðir. Búið er að endurnýja húsið nokkuð að utan m.a er búið að skipta um alla glugga. Í kjallara er sameiginlegt þvottarhús þar sem hver er með sína vél og þurrkherbergi. Sameiginleg vagna og hjólageymsla og lítil séreignargeymsla. Frábær möguleiki fyrir fyrstu kaupendur. ATH eignin er til afhendingar 10. janúar 2023 eða fyrr.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson s.693-3356 eða [email protected]
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 22 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - RÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2021.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.400.000 kr. | 45.70 m² | 183.807 kr./m² | 2044555 | 30.05.2006 | ✅ | |||
| 12.300.000 kr. | 46.20 m² | 266.234 kr./m² | 2044556 | 01.08.2006 | ✅ | |||
| 15.900.000 kr. | 46.20 m² | 344.156 kr./m² | 2044556 | 28.04.2008 | ✅ | |||
| 13.500.000 kr. | 46.50 m² | 290.323 kr./m² | 2044556 | 05.04.2011 | ✅ | |||
| 25.900.000 kr. | 46.50 m² | 556.989 kr./m² | 2044556 | 24.08.2018 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 46.50 m² | 602.151 kr./m² | 2044556 | 18.12.2019 | ✅ | |||
| 39.900.000 kr. | 46.30 m² | 861.771 kr./m² | 2044555 | 28.11.2022 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 46.50 m² | 924.731 kr./m² | 2044556 | 05.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1060297
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 19.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 861.771
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 46.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Samþykki íbúð jaðhæð/kjallaraSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa nýja íbúð á jarðhæð hússins nr. 30 (matshl. 16) á lóðinni nr. 2-34 við Hraunbæ. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 6. júlí 2004 fylgir erindinu.
Samþykki íbúð jaðhæð/kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa nýja íbúð á jarðhæð hússins nr. 30 (matshl. 16) á lóðinni nr. 2-34 við Hraunbæ. Samþykki meðeigenda (vantar einn) fylgir erindinu á teikn. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 6. júlí 2004 fylgir erindinu.
- ✅
(fsp) ný íb. á 1. hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort hægt væri að samþykkja nýja íbúð á fyrstu hæð hússins nr. 30 við Hraunbæ í líkingu við það sem fram kemur í meðfylgjandi gögnum.
Að uppfylltum skilyrðum og með vísan til athugasemda á fyrirspurnarblaði, enda verði sótt um byggingarleyfi
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).