18.10.2022 1060113
Vesturgata 140
300 Akranes
47 myndir
79.500.000
458.213 kr. / m²
18.10.2022 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.10.2022
6
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
173.5m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1952Fasteignamat
43.350.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2101309Byggingarnúmer*
1041469Brunabótamat
57.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög gott 173.5fm einbýlishús á 3. hæðum.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgang út á suður sólpall. Hjónaherbergi og 4 herbergi. 2 baðherbergi og gesta salerni. Þvottahús.
Efri hæð:
Hjónaherbergi rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi I notað í dag sem fataherbergi, fataskápur, parket.
Svefnherbergi II parket
Baðherbergi stór hvít innrétting, tvöfaldur vaskur, sturta og baðkar, flísar á gólfi og sturtuvegg.
Parket á stiga
Miðhæð:
Forstofa flísar og fatahengi
Stofa og borðstofa parket með útgang út sólpall og fallegan garð. Heitur pottur.
Eldhús Rúmgott, hvít innrétting, svartar flísar á golfi
Gestasalerni flísar á gólfi.
Stigi niður í kjallara
Kjallari:
2 Svefnherbergi flísar.
Þvottahús með innréttingu
Baðherbergi sturtuklefi, flísar
Möguleiki á að útbúa íbúð í kjallara - sér inngangur. Var áður séríbúð í kjallara.
Úti:
Sólpallur, heitur pottur, fallegt garðhús og gróðurhús. Útigeymsla.
Nýlegar þakrennur
Annað:
Nýjar ofnalagnir 2019 - skipt um flesta ofna.
Nýjar neyðsluvatnslagnir 2019.
Raflagnir endurnýjaðar að hluta 2019
Nýlegar þakrennur.
Er að vinna í hringstiga. Kominn í en þarf að klára.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.000.000 kr. | 173.50 m² | 121.037 kr./m² | 2101309 | 20.03.2007 | ✅ | |||
| 77.500.000 kr. | 173.50 m² | 446.686 kr./m² | 2101309 | 10.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1060113
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 57.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 458.213
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 173.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturgata 140
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1952
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 8
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 6
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 140
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).