17.10.2022 1059965
Framnesvegur 61
101 Reykjavík
24 myndir
59.900.000
524.518 kr. / m²
17.10.2022 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
114.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
53.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2025201Byggingarnúmer*
1005695Brunabótamat
43.300.000Verðmat Fastans
85.000.000 - 92.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt núverandi skipulagi er íbúðin 3. herbergja, en möguleiki að bæta við 2 herbergjum til viðbótar.
Verið er að skipta um glugga og gler í húsinu þar sem þurfti.
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, gott skápapláss.
Stofa: Teppi á gólfi, opin og björt.
Borðstofa: Teppi á gólfi, opin við stofu. (var svefnherbergi áður)
Eldhús: Dúkflísar á gólfi, gott skápa- og borðpláss, ofn í vinnuhæð, helluborð og gufugleypir, góður borðkrókur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt glugga.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, gott skápapláss.
Herbergi: Parket á gólfi, fataskápur. (voru 2 herbergi áður)
Herbergisgangur: Parket á gólfi, geymslurými innst á gangi.
Geymsla: Sérgeymsa í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði á bílaplani.
Annað:
2015: Húsið málað og sprunguviðgert að utan og skipt um lofttúður í þaki.
2017: Stigagangur málaður og skipt um teppi.
2020: Ný útidyrahurð í íbúð. Ryð á þaki pússað, eldri málning tekin af, grunnað og þak málað sumarið 2020.
Frekari upplýsingar veita:
Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
85.000.000 - 92.300.000Fjöldi samninga
613Áætl. fermetraverð
744.197 kr./m²Staðalfrávik
17.65%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1059965
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 43.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 524.518
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 114.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Framnesvegur 61
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Framnesvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 61
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina